Mutters Makelaardij

m 8744 m 8757 m 8751 m 8750 m 8747 m 8759 m 8740 m 8742 m 8741 m 8748 m 8749 m 8753 m 8746 m 8771 m 8756 m 8761 m 8765 m 8768 m 8780 m 8781 m 8783 m 8785 m 8790 m 8787 m 8788 m 8800
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Wat een uitzicht !

€ 399.000,- k.k.
Adres: Zijderveldselaan 74A, 4122 GR Zijderveld
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijk buiten wonen en toch niet ver weg van alle voorzieningen!
In directe omgeving de nieuwe Vianense 18 holes golfbaan (2016).

Mooie vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage gelegen op een plek met prachtig vrij uitzicht. De goed onderhouden woning dateert uit 1966, ligt op een perceel van 895 m2 en heeft een inhoud van ca. 400 m3. De woning beschikt over een ruime lichte woonka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05851
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 587 m³
Oppervlakte externe bergruimte 59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar 2001
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heerlijk buiten wonen en toch niet ver weg van alle voorzieningen!
In directe omgeving de nieuwe Vianense 18 holes golfbaan (2016).

Mooie vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage gelegen op een plek met prachtig vrij uitzicht. De goed onderhouden woning dateert uit 1966, ligt op een perceel van 895 m2 en heeft een inhoud van ca. 400 m3. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken.
Rondom de woning ligt een gevarieerd aangelegde tuin met verschillende terrassen.
Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Via de betonnen brug over de wetering komt u op de bestrate oprit, die u bij de voordeur, de garage en de achtertuin brengt.

Indeling

De voordeur ligt onder een overstek en via een deur komt u in de ruime en lichte hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de rechterzijde komt u in de ruime en lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. Vanuit de zithoek heeft u prachtig uitzicht op de landerijen. Centraal in de ruimte is een sfeervolle open haard.
Aan de achterzijde, waar een eethoek geplaatst kan worden, heeft u zicht op de achtertuin.

De open keuken ligt aan de achterzijde. Het roomwitte keukenmeubel met grijs kunststof blad is onder het raam geplaatst en uitgerust met een 11/2 spoelbak met mengkraan, een koelkast, een combi oven/magnetron, een geïntegreerde vaatwasmachine en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

Via een deur komt u in de naastgelegen bijkeuken. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld en in een vaste kast de CV-installatie. Een deur leidt naar het achterliggende terras.

Vanuit de hal bij de voordeur zijn het toilet, de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad met mengkraan, een toilet, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met mengkraan.

Eerste verdieping

Een open, van breed naar smal verspringende trap, brengt u op de ruime overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers.

Tuin

Garage:
De dubbele stenen garage (58 m2) is in 1994 gebouwd en is toegankelijk via 2 garagedeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar en een loopdeur aan de linkerzijde van de garage. De garage heeft voldoende lichtinval via de ramen. De garage is voorzien van elektriciteit (heeft een eigen stoppenkast) en een keukenblok met spoelbak en mengkraan. Via een vaste trap komt u op de ruime bergzolder.
Via de zijdeur komt u op het ruime overdekte terras, waar u beschut kunt genieten.

Buiten:
Het perceel is aan de voorzijde en rechterzijde afgeschermd met water. Via een betonnen brug komt u op het perceel. Een bestrate oprit leidt naar de garage aan de achterzijde van het perceel.
Een bestraat pad loopt naar de voordeur, die onder een overstek ligt.
De voortuin bestaat uit een gazon, die bij het water overgaat in een vlonder. Aan de linkerzijde loopt het gazon om het huis heen, met een groene erfafscheiding. In de borders staat volwassen beplanting.
Vanuit de voorzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Aan de achterzijde loopt de bestrating door naar de ruime garage en om de woning heen, zodat het mooi aansluit op de achtergevel. Hier is een terras en er is een 2e terras onder de overkapping van de garage. Het gazon loopt door naar achteren.

Achter in de tuin staat een leuk huisje, in gebruik als houthok.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaar, een gas- en een elektriciteitsmeter.
De watermeter is geplaatst onder het luik bij de voordeur.
De CV installatie “Nefit Ecomline HR” dateert uit 2001 en wordt jaarlijks onderhouden.
De begane grondvloer is geisoleerd en voorzien van vloerverwarming.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
In 1993 is de elektrische installatie vernieuwd.
Op de begane grond is bij de ramen van de woonkamer aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. Aan de zijkant van de woonkamer is een hand bedienbaar zonnescherm.
Er is een buitenkraan aanwezig.
Er is tuinverlichting aanwezig.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.

Zijderveld is een klein dorp en de oudste nederzetting in de gemeente Vianen in de Nederlandse provincie Utrecht. Voor het begin van onze jaartelling was er al een nederzetting, bewoond door boeren, vissers en jagers. Het landelijke dorp ligt in het noordoostelijk deel van de Vijfheerenlanden, niet ver van het Schoonrewoerdse Wiel. In de 12e eeuw duikt de naam Sidenderveld (later Zijderveld) op.
Zijderveld behoorde lange tijd tot het gebied van de heren van Culemborg. In 1820 werd het dorp toegevoegd aan de provincie Zuid-Holland. Zijderveld heeft enkele historische boerderijen. In het begin van de negentiende eeuw is de oorspronkelijk vijftiende-eeuwse kerk herbouwd. Sinds de provinciale herindeling van 2002 ligt het dorp in de provincie Utrecht. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige omgeving. Zijderveld heeft 796 inwoners.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken