Mutters Makelaardij

dijk inztje pagina 2 20180413_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_5 small 20180413_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_6 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view1 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_3 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_21 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_4
Verkocht

Verkocht: Uw droomproject in de prachtige Lingestreek!

€ 370.000,- k.k.
Adres: Zuiderlingedijk 51, 4211 BA Spijk Gem Lingewaal
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 6.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 298 m²

Notitie

Algemeen

LET OP! Het open huis van woensdag 26 oktober 2018 gaat NIET door! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Uitzonderlijke mogelijkheid voor het restaureren van een Rijksmonument.

Realiseert u op deze prachtige, landelijke plek in het Lingelandschap uw prachtige woonboerderij?
Dit rijksmonument uit ca. 1650-1670 was oorspronkelijk een eenvoudige boerenwoning, maar werd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1650
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06240
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1650
Dakbedekking Riet
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 298 m²
Inhoud 1.100 m³
Oppervlakte externe bergruimte 90 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6

Omschrijving

LET OP! Het open huis van woensdag 26 oktober 2018 gaat NIET door! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Uitzonderlijke mogelijkheid voor het restaureren van een Rijksmonument.

Realiseert u op deze prachtige, landelijke plek in het Lingelandschap uw prachtige woonboerderij?
Dit rijksmonument uit ca. 1650-1670 was oorspronkelijk een eenvoudige boerenwoning, maar werd in de loop van de tijd uitgebouwd tot de huidige, laatst overgebleven langgevelboerderij in het rivierengebied.

Voor de vervallen boerderij heeft gespecialiseerd architect Katrien Koppers een prachtig ontwerp gemaakt hetgeen, indien wenselijk, nog op vele punten is aan te passen naar uw eigen wensen.
Aannemer Siem de Zeeuw heeft zijn begroting op hoofdlijnen klaar en kan samen met u de benodigde aanpassingen doorvoeren.

Het renovatieplan valt binnen de randvoorwaarden die gemeente en rijksoverheid stellen aan dit rijksmonument. Dit plan, wat u zou kunnen gebruiken, is bij de prijs inbegrepen.

Door het ontwerp en de gekozen materialen ontstaat er na verbouwing een uiterst energie zuinige boerderij met een relatief beperkte onderhoudsopgave.

Indeling

Aan de voet van de dijk staat een atelier wat omgetoverd is tot een fraai en gemoderniseerd gastenverblijf met woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer.
Onder voorwaarden zou er gedurende de verbouwing al in dit gastenverblijf verbleven kunnen worden.
Alleen daar al verblijven is een groot genot.!!

Tuin

Buiten wonen in de natuur

De locatie grenst aan de noordkant aan de Linge, aan de zuidkant kijkt u uit over de weilanden en ziet u het Lingebos.
De Zuiderlingedijk is onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en ligt midden tussen de historische forten Asperen, Vuren en Loevestein. Ook het nabijgelegen Gorinchem heeft een rijke historie. De mooie omgeving heeft veel wandel- en klompenpaden en leent zich uitstekend om te wandelen, fietsen, golfen (The Dutch) en paardrijden.

Bijzonderheden

Verantwoording

De huidige eigenaar begon in 2014 enthousiast met de verkenning tot aankoop, kocht het pand in september 2015 en voerde vervolgens drie jaar lang vele gesprekken met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE), het Restauratiefonds, restauratie-architecten, restauratie-aannemers en vergunningverlenende instanties. Inmiddels heeft hij een prachtig plan ontwikkeld, dat valt binnen de randvoorwaarden die gemeente en rijksoverheid stellen aan dit rijksmonument.

Omgeving en bereikbaarheid

In Spijk aan de Linge woont u zeer centraal. Met de auto bent u zo op de A15 of A27, richting Rotterdam, Utrecht, Den Bosch of Breda. Binnen 30 minuten zit u in het centrum van Breda, Den Bosch of Utrecht.
Vanuit Gorinchem zijn Utrecht, Breda, Rotterdam en Den Bosch ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Kortom: Spijk is een uitstekende uitvalbasis voor werk, studie, vrije tijd en sport.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken