Mutters Makelaardij

20180413_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_6 20180413_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_5 small 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view1 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_3 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_21 20180418_particulier_zuiderlingedijk_51_te_spijk_view_4 dijk inztje pagina 2

Te koop: Uw droomproject in de prachtige Lingestreek!

€ 500.000,- k.k.
Adres: Zuiderlingedijk 51, 4211 BA Spijk Gem Lingewaal
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 6.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 298 m²

Notitie

Algemeen

Uw droomproject in de prachtige Lingestreek!

Realiseert u hier uw woonboerderij: op deze prachtige, landelijke plek in het Lingelandschap? Dit rijksmonument uit ca. 1650-1670 was oorspronkelijk een eenvoudige boerenwoning, maar werd in de loop van de tijd uitgebouwd tot de huidige, laatst overgebleven langgevelboerderij in het rivierengebied.

Voor deze woonboerderij is een prachtig plan gema... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1650
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06240
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 20 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1650
Dakbedekking Riet
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 298 m²
Inhoud 1.100 m³
Oppervlakte externe bergruimte 90 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Uw droomproject in de prachtige Lingestreek!

Realiseert u hier uw woonboerderij: op deze prachtige, landelijke plek in het Lingelandschap? Dit rijksmonument uit ca. 1650-1670 was oorspronkelijk een eenvoudige boerenwoning, maar werd in de loop van de tijd uitgebouwd tot de huidige, laatst overgebleven langgevelboerderij in het rivierengebied.

Voor deze woonboerderij is een prachtig plan gemaakt voor een grootschalige renovatie.
Meer weten? Neem contact op met ons kantoor en we kunnen u in een persoonlijk gesprek alles toelichten!

Omgeving en bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een droomproject in het buitengebied? Dan hebt u dat nu gevonden. Een uniek object in de prachtige, landelijke Lingestreek, aan de Zuiderlingedijk 51 in Spijk, gemeente Lingewaal.
In Spijk aan de Linge woont u zeer centraal. Met de auto bent u zo op de A15 of A27, richting Rotterdam, Utrecht, Den Bosch of Breda. Binnen 30 minuten zit u in het centrum van Breda, Den Bosch of Utrecht.
Vanuit Gorinchem zijn Utrecht, Breda, Rotterdam en Den Bosch ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Kortom: Spijk is een uitstekende uitvalbasis voor werk, studie, vrije tijd en sport.

Buiten wonen in de natuur
De locatie grenst aan de noordkant aan de Linge, aan de zuidkant kijkt u uit over de weilanden en ziet u het Lingebos.
De Zuiderlingedijk is onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en ligt midden tussen de historische forten Asperen, Vuren en Loevestein. Ook het nabijgelegen Gorinchem heeft een rijke historie. De mooie omgeving heeft veel wandel- en klompenpaden en leent zich uitstekend om te wandelen, fietsen, golfen en paardrijden.

Het plan en vergunning
De huidige eigenaar begon in 2014 enthousiast met de verkenning tot aankoop, kocht het pand in september 2015 en voerde vervolgens drie jaar lang vele gesprekken met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE), het Restauratiefonds, restauratie-architecten, restauratie-aannemers en vergunningverlenende instanties. Inmiddels heeft hij een prachtig plan ontwikkeld, dat valt binnen de randvoorwaarden die gemeente en rijksoverheid stellen aan dit rijksmonument.
Zowel de Gemeente Lingewaal als het Waterschap Rivierenland hebben de inmiddels onherroepelijke vergunningen afgegeven.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken