Mutters Makelaardij

m 1609 m 1618 m 1639 m 1633 m 1654 m 1615 m 1612 m 1627 m 1620 m 1622 m 1625 m 1616 m 1629 m 1631 m 1633 m 1637 m 1641 m 1644 m 1645 m 1653 m 1654 m 1656 m 1657 m 1658 m 1662 m 1652 m 1659
Verkocht

Verkocht: Vrijstaande geheel gerenoveerde woning op groot perceel op een steenworp afstand van Gorinchem . Paardenliefhebbers opgelet !

€ 549.000,- k.k.
Adres: Spijksesteeg 12, 4212 KG Spijk Gem Lingewaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande geheel gerenoveerde woning op groot perceel op een steenworp afstand van Gorinchem . Paardenliefhebbers opgelet !

Dit volledig gerenoveerd vrijstaand jaren ‘30 woonhuis is gelegen op een zeer royaal perceel. Hier vindt u alle rust en ruimte om in vrijheid te wonen. Naast het stijlvolle met mansardekap en gebakken pannen gedekte woonhuis bevinden zich op het terrein ook een grote sch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05922
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Vrijstaande geheel gerenoveerde woning op groot perceel op een steenworp afstand van Gorinchem . Paardenliefhebbers opgelet !

Dit volledig gerenoveerd vrijstaand jaren ‘30 woonhuis is gelegen op een zeer royaal perceel. Hier vindt u alle rust en ruimte om in vrijheid te wonen. Naast het stijlvolle met mansardekap en gebakken pannen gedekte woonhuis bevinden zich op het terrein ook een grote schuur thans in gebruik als paardenstal en hobbyschuur met een oppervlak van 62 m². Op het terrein ligt een Agterberg paardenbak van 20x60m. Indien u op zoek bent naar een woning waar u bij wijze van spreken uw verhuisdozen meteen kunt uitpakken, dan bent u hier aan het juiste adres!
Ideaal voor mensen die van rust, natuur en dieren houden maar toch vlakbij de historische binnenstad van Gorinchem. Dit is dé plek voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen, met prachtige wandel-, fiets- en ruiterpaden nabij het Lingebos. U rijdt zo over het natuur/ruiterpad door de Golfbaan The Dutch naar het Lingebos..

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Aan de voorzijde bevindt zich de originele voordeur van de woning, maar aan de linkerzijde is de entree, die tegenwoordig wordt gebruikt.

Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de kelder, het toilet, de keuken, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruimte is licht door een groot raam naast de boerendeur.

Via een open doorgang komt u in de gezellige woonkeuken. Het roomkleurige keukenmeubel met donkergrijs composiet blad staat tegen een wand geplaatst en is uitgerust met een 11/2 RVS spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat met RVS vlakscherm afzuigkap en een oven.
Er is voldoende plaats voor een eethoek.

Via deuren en suite met facetglas komt u in de ruime en lichte woonkamer. Zowel aan de linkerzijde als aan de achterzijde zijn grote raampartijen met openslaande deuren. In de ruimte staat een sfeervolle houtkachel.
Ook aan de rechterzijde zijn 2 ramen. Hierdoor is het contact met de omliggende tuin optimaal.

Aan de andere kant van de keuken is via openslaande deuren een werkruimte bereikbaar via glazen openslaande deuren. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en is ook bereikbaar via de originele voordeur.
Bij de voordeur is een vaste kast.

Eerste verdieping

Via een dichte houten trap komt u op de ruime en lichte overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een bergkast.

De badkamer is ruim en ook licht door een dakraam. De badkamer is mooi ingericht met een dubbele design wastafel met 2 mengkranen, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset, een sierradiator en een douchecabine met thermostaatkraan, afgesloten met een glazen deur.

Aan de voorzijde van de woning liggen 2 gespiegelde slaapkamers. Ze hebben beide uitzicht op de voortuin van de woning.

Op de overloop is een kast, waarin de CV, de wasmachine en droger zijn opgesteld.

Tuin

Schuur:
Achter in de tuin staat een vrijstaande ruime stenen schuur (62 m2), toegankelijk via openslaande deuren en 2 loopdeuren. In de ruimte staan 3 paardenboxen met watervoorziening en er is elektriciteit. Er is een aparte groepenkast met krachtstroom aanwezig.

Buiten:
De woning wordt aan de voorzijde begrensd door een brede sloot. Via een dam rijdt u het terrein op.
Aan de linkerzijde van de dam staat een prachtige grote wilg.
Aan de rechterzijde loopt een gazon rechtsom het huis heen. Aan die zijde wordt het perceel begrensd door een haag. Hier is een beschutte plek gecreëerd om te genieten van de zon of juist de schaduw.

Aan de linkerzijde van de dam is een professionele paardenbak aangelegd van 20 x 60 m met een Agterberg bodem met drainage voor veelzijdig gebruik.

Vanaf de woning loopt een bestraat pad naar de schuur. Achter de schuur en de bak strekt een weiland zich uit richting de dijk, waar voldoende ruimte is voor de paarden om te grazen.

Bijzonderheden

De meterkast is in 2005 vernieuwd en uitgevoerd met voldoende groepen, een aardlekschakelaar en een dubbeltariefmeter.
De gasmeter en de watermeter zijn ondergebracht in de kelder.
De CV installatie dateert van 2005.
De kozijnen zijn in 2013 voor het laatst geschilderd.
De woning is geheel geïsoleerd.
Er is een buitenkraan aanwezig.
In 2005 is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloeren, wanden en plafonds. De woning is geïsoleerd, op de begane grond is vloerverwarming aangelegd en er is een nieuwe keuken plus apparatuur geplaatst. Er is eveneens een nieuwe badkamer geplaatst.

Spijk is een dorp in de gemeente Lingewaal in de Nederlandse provincie Gelderland. Het ligt op de plek waar het Merwedekanaal uitkomt in de Linge, tegenover Arkel. Aan de overzijde van de Linge ligt Rietveld, en tussen deze twee plaatsen vaart een voetveer. In Spijk en de buurtschap Vogelswerf wonen samen zo'n 900 mensen. De kerk stamt uit de 14e eeuw. Spijk was vroeger een heerlijkheid en na 1813 een zelfstandige gemeente, die in 1855 bij Heukelum werd gevoegd. In Spijk bevindt zich golfbaan The Dutch.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken