Mutters Makelaardij

m 1901 m 1954 m 1948 m 1920 m 1923 m 1926 m 1906 m 1909 m 1912 m 1914 m 1915 m 1919 m 1920 m 1923 m 1924 m 1926 m 1928 m 1929 m 1931 m 1933 m 1943 m 1945 m 1944 m 1947 m 1936 m 1940 m 1937 m 1950 m 1952 m 1956
Topper

Te koop: Onverwacht ruime woning met klassieke uitstraling !

€ 259.000,- k.k.
Adres: Dorpsstraat 6, 4145 KC Schoonrewoerd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²

Notitie

Algemeen

Onverwacht ruime woning met klassieke uitstraling !

Karakteristieke half vrijstaande woning gelegen aan de Dorpsstraat in Schoonrewoerd.
Deze sfeervolle woning dateert uit 1877 ligt op een perceel van 139 m2 en heeft een inhoud van ca. 550 m3.
Aan de voorzijde van de woning ligt een bescheiden tuin, die op het noordoosten ligt.
Op de 1e verdieping ligt een dakterras op het zuidoosten.
De wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1877
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06132
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1877
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Onverwacht ruime woning met klassieke uitstraling !

Karakteristieke half vrijstaande woning gelegen aan de Dorpsstraat in Schoonrewoerd.
Deze sfeervolle woning dateert uit 1877 ligt op een perceel van 139 m2 en heeft een inhoud van ca. 550 m3.
Aan de voorzijde van de woning ligt een bescheiden tuin, die op het noordoosten ligt.
Op de 1e verdieping ligt een dakterras op het zuidoosten.
De woning beschikt over verrassend veel ruimte op alle 3 de verdiepingen.
Het is een sfeervolle woning met originele elementen.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de mooie originele voordeur komt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, een werkkamer en de woonkamer.

Aan de linkerzijde ligt een werkruimte, die ook als atelier, praktijkruimte of slaapkamer gebruikt kan worden. Via de ramen aan de voor- en zijkant heeft u lichtinval.
Er is een wateraansluiting, een afvoer en een vaste kast.

Via een deur met roede verdeeld glas komt u in de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is licht door de ramen aan de voorkant en zijkant. Via deze ramen heeft u zicht op de Dorpsstraat.
Aan de andere kant van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel met blower in de openhaardpartij. Via de blower kan de hele woonkamer verwarmd worden.

Vanuit de woonkamer is een halletje bereikbaar met toegang tot het toilet en de badkamer.

De badkamer ligt daarnaast en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel met mengkraan. De wasmachine en droger zijn hier eveneens opgesteld.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, die aan de linkerzijde van de woning ligt.
Het lichtgele keukenmeubel met kunststof blad is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, een vriezer, een apothekerskast, 4-pits gaskookplaat op glas met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven/magnetron en een spoelbak met mengkraan. In de kastjes is voldoende bergruimte.
Voor het raam is voldoende plaats voor een eethoek.

Aan de achterzijde is de bijkeuken bereikbaar, die een deur naar buiten heeft.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer leidt een open houten trap naar de ruime overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 4 slaapkamers, het dakterras, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de bergzolder.

De badkamer ligt achteraan en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met mengkraan en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en wordt op mechanische wijze geventileerd.

Tweede verdieping

Via een dichte houten trap is de ruime bergzolder (22 m2) bereikbaar. Hier is veel bergruimte en er is ook daglicht door 2 dakramen.

Balkon

Tussen de badkamer en slaapkamer III leidt een deur naar een halletje, dat weer toegang geeft tot het dakterras. Hier kunt u op een beschutte plek buiten genieten. Dit dakterras ligt op het zuidoosten.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is een smeedijzeren hekwerk geplaatst met een poortje.
De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele bomen en planten.

Aan de zijkant van de woning, waar de achterdeur op uitkomt, ligt een strook grind.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter en watermeter en bevindt zich in de hal.
De meterkast is voor 2005 vernieuwd.
In 2005 zijn in de hele woning nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas. Deze zijn geplaatst voor de bestaande kozijnen, waardoor de isolatie optimaal is. De ruimte tussen de kozijnen moet nog afgewerkt worden.
In 2005 is verder een vaste trap naar de zolder geplaatst en zijn aan de buitenzijde nieuwe windveren geplaatst en geschilderd.
De CV installatie “Intergas” dateert uit 2015. De “Nefit” boiler dateert uit 2005.
Op de 1e verdieping zijn op alle slaapkamers horren aanwezig.
Er is een buitenkraan aanwezig.

Bouwplannen buren
Het pand is op dit moment gekoppeld aan een voormalige garage.
Hier wordt in de nabije toekomst een kleinschalig appartementencomplex gebouwd.
Er is overeengekomen, dat de woning in dit nieuwe gebouw tegen kostprijs beschikking krijgt over een eigen berging in dat complex en het dak boven de berging wordt geschikt gemaakt voor een dakterras, dat door nummer 6 gebruikt mag worden.

Schoonrewoerd is een dorp met circa 1600 inwoners in de gemeente Leerdam. Het ligt tussen Leerdam en Zijderveld in de provincie Zuid-Holland.
Het is in 1023 gesticht door Jan van Arkel. Tot 1986 was Schoonrewoerd een zelfstandige gemeente. In datzelfde jaar werd met Kedichem en Leerdam de gemeente Leerdam gevormd.
Schoonrewoerd is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel of het Wiel van Bassa, het grootste wiel van Nederland, dat ontstaan is bij een dijkdoorbraak in 1573. De dijk die doorbrak was de Diefdijk, de grens tussen Holland en Hertogdom Gelre. De Diefdijk is in 1284 aangelegd om de Vijfheerenlanden te beschermen tegen wateroverlast vanuit Gelre.
Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken