Mutters Makelaardij

m 3717 + vak k 6198 k 6173 k 6184 k 6177 k 6196 m 3718 + vak k 6178 k 6186 k 6175 k 6183 k 6187 k 6190 k 6192 k 6193 k 6202 k 6200 k 6199 k 6203
Verkocht

Verkocht: Mooi 3-kamer stadsappartement voor superprijs !

€ 215.000,- k.k.
Adres: Westwal 28, 4141 AP Leerdam
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Notitie

Algemeen

Mooi 3-kamer stadsappartement voor superprijs !

Ruim 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het centrum van Leerdam, op loopafstand van de winkels.
De woning ligt verhoogd boven het maaiveld op de begane grond van dit complex en dateert uit 2000. Vanuit uw woonkamer heeft u optimale verbinding met uw omgeving.
Het appartement biedt u een zee van ruimte met een w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06327
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 172,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Mooi 3-kamer stadsappartement voor superprijs !

Ruim 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het centrum van Leerdam, op loopafstand van de winkels.
De woning ligt verhoogd boven het maaiveld op de begane grond van dit complex en dateert uit 2000. Vanuit uw woonkamer heeft u optimale verbinding met uw omgeving.
Het appartement biedt u een zee van ruimte met een woonoppervlak van 95 m2.
Er is een grote woonkamer (36 m² !!!!) met aangrenzende keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een CV-ruimte.

Indeling

Aan de Westwal ligt de entree van het appartementencomplex.
Via de voordeur komt u in de hal, die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. De trappen leiden naar de kelder en de bergruimtes en de appartementen.
U loopt rechtdoor en komt via een deur op de galerij. Aan het einde van de galerij ligt het appartement.

De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, het gastentoilet, de badkamer, 2 slaapkamers, de CV-ruimte en de woonkamer plus keuken.

Via een deur komt u in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde en ramen aan de zijkant van de ruimte bieden mooi uitzicht en veel lichtinval. De woonkamer ligt iets verhoogd ten opzichte van de straat, dus u heeft geen last van inkijk.
Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de keuken. Het keukenmeubel met kunststof blad is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een ronde RVS spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine en een 4-pits gaskookplaat met inbouwafzuigkap.
De koelkast is los geplaatst.

In de hal is het toilet toegankelijk. Deze is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is halfhoog betegeld en wordt op mechanische wijze geventileerd.
Daarnaast ligt de badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine met mengkraan en glazen deur, 2 separate wastafels met mengkranen en een sierradiator.De ruimte is geheel betegeld en wordt op mechanische wijze geventileerd.

Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een raam aan de achterzijde en aan de zijkant. De ruimte beschikt over een grote wandkast aan één zijde.
Slaapkamer II ligt daarnaast en heeft een raam aan de achterzijde.

Overige verdiepingen

Garage en berging
In onderliggende kelder is een vaste parkeerplaats, die te bereiken is via de Noordwal.
Hier rijdt u via een afrit onder het gebouw. De parkeerplaats is de achterste aan de rechterzijde.
Ieder appartement beschikt daarnaast nog over een separate afsluitbare bergruimte. Deze ruimte (ca. 7 m2) is te bereiken vanuit de garage en vanuit het pand met de lift of de trap.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgerust met voldoende groepen met aardlekschakelaars en een gasmeter.
De woning is voorzien van dubbel glas.
De woning is voorzien van een intercomsysteem met camera.
De Nefit Ecomline HR dateert uit 2001.
De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem, dat het toilet, de badkamer, de keuken en de CV-ruimte ventileert.
In 2015 zal aan de buitenzijde groot onderhoud plaatsvinden betreffende het schilderwerk.
De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 172,-.

Leerdam.
De gemeente Leerdam bestaat uit de kernen Leerdam, Kedichem, Schoonrewoerd en het buurtschap Oosterwijk.
De gemeente Leerdam is gelegen in De Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie.
De gemeente heeft ongeveer 21.000 inwoners en is grotendeels gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken, zoals scholen, winkels, sportverenigingen enz. zijn in Leerdam te vinden.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken