Mutters Makelaardij

2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (1 of 25) - kopie 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (2 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (5 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (18 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (19 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (9 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (3 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (4 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (12 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (22 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (5 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (6 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (18 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (19 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (20 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (8 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (7 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (9 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (11 of 24)b 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (17 of 24) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (15 of 25) 2018.04.18 - mutters makelaardij leerdam - watertorenlaan 9 leerdam (14 of 25)
Verkocht

Verkocht: Mooi 4-kamer appartement met eigen overdekte parkeerplaats !

€ 219.000,- k.k.
Adres: Watertorenlaan 9, 4141 HT Leerdam
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²

Notitie

Algemeen

Mooi 4-kamer appartement met eigen overdekte parkeerplaats !

Bijzonder mooi 4-kamer appartement met een balkon en een loggia, een berging en een eigen parkeerplaats op loopafstand van het centrum van Leerdam. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex “de Lantaarn” met 12 appartementen, gerealiseerd in 2000. Het heeft een woonoppervlakte van 88 m2. Het appartement heeft aan de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06276
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja

Omschrijving

Mooi 4-kamer appartement met eigen overdekte parkeerplaats !

Bijzonder mooi 4-kamer appartement met een balkon en een loggia, een berging en een eigen parkeerplaats op loopafstand van het centrum van Leerdam. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex “de Lantaarn” met 12 appartementen, gerealiseerd in 2000. Het heeft een woonoppervlakte van 88 m2. Het appartement heeft aan de voorzijde een mooi uitzicht op de Watertorenlaan en op de watertoren zelf!
Aan de voorzijde ligt een gedeeltelijk overdekt balkon op het oosten met zicht op de Watertorenlaan. Aan de achterzijde ligt een loggia met zicht op de binnenplaats van het bridgemuseum. Op de begane grond is een eigen overdekte parkeerplaats.

Op loopafstand zijn alle mogelijke voorzieningen van de stad Leerdam aanwezig.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Het complex is in 2000 gerealiseerd en bestaat uit 12 appartementen, verdeeld over 3 verdiepingen.

Op de begane grond is de entree van het appartement. Naast de voordeur is aan de linkerzijde een deur naar de berging. De berging is ruim (5 m2). Er kunnen makkelijk fietsen geplaatst worden en er is voldoende bergruimte.

De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en slaapkamer I.

Eerste verdieping

Via een dichte houten trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is ruim en geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een CV-kast en de woonkamer.

Via een deur met roedeverdeeld glas komt u in de lichte woonkamer, die aan de voorzijde van het appartement ligt. Via een deur komt u op het gedeeltelijk overdekte balkon (5 m2), dat op het oosten ligt.
Zowel vanuit de woonkamer als het balkon heeft u mooi uitzicht op de Watertorenlaan en de watertoren zelf.

De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de andere kant van de woonkamer is aan de linkerkant de eethoek geplaatst.
Het keukenmeubel is in een hoekopstelling tegen de achterwand geplaatst en uitgerust met een koelkast, een ronde RVS spoelbak, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een inbouw afzuigkap en bergruimte in de kastjes.

Tegenover het toilet ligt de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met mengkraan, een douchecabine met mengkraan en een wastafel met mengkraan. De wasmachine is hier opgesteld. De ruimte is bijna geheel betegeld en wordt eveneens op mechanische wijze geventileerd.

Balkon

Het appartement beschikt over 2 balkons, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde (5 m2) is voor de helft overdekt en hier kijkt u uit op de Watertorenlaan. Het balkon is gelegen op het oosten.
Aan de achterzijde ligt een overdekt balkon (3 m2) op het westen. Hier kijkt u uit op de binnenplaats, die hoort bij het bridge-museum.

Het complex ligt vlakbij het centrum met al haar voorzieningen.

Bijzonderheden

Parkeerplaats:
Op de begane grond voor/onder de woning is een overdekte eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, een dubbeltariefmeter, een gas- en een watermeter.
De CV installatie “Intergas” dateert uit 2000.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
In de woning is een ventilatiesysteem aangebracht, dat de mechanische ventilatie in het toilet, de wasruimte, de badkamer en de keuken reguleert.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 60,- per maand.
Er is een buitenkraan aanwezig aan de voorzijde.
Aan de voorzijde zijn bij het raam en het balkon 2 hand bedienbare zonneschermen geplaatst.

Leerdam.
De gemeente Leerdam bestaat uit de kernen Leerdam, Kedichem, Schoonrewoerd en het buurtschap Oosterwijk.
De gemeente Leerdam is gelegen in De Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie.
De gemeente heeft ongeveer 21.000 inwoners en is grotendeels gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken, zoals scholen, winkels, sportverenigingen enz. zijn in Leerdam te vinden.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken