Mutters Makelaardij

m 1532 - kopie m 1552 m 1559 m 1556 m 1587 m 1596 - kopie m 1535 m 1539 m 1547 m 1562 m 1564 m 1553 m 1552 m 1555 m 1560 m 1558 m 1549 m 1545 m 1544 m 1540 m 1587 m 1542 m 1536 m 1588 m 1594 m 1531
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Licht 4-kamer appartement met terras op het zuiden en mooi uitzicht aan beide kanten!

€ 289.000,- k.k.
Adres: Stationsweg 201, 4141 HG Leerdam
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Notitie

Algemeen

Licht 4-kamer appartement met terras op het zuiden en mooi uitzicht aan beide kanten!

Mooi gelegen appartement op de 5e verdieping met twee balkons, een berging en eigen parkeerplaats in het appartementencomplex het “Hof van Chlimintzas”. Het complex ligt dichtbij het centrum van Leerdam en het station.
Aan de zuidzijde van het appartement ligt een ruim overdekt terras op het zuiden. Aan de we... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06281
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 150,63
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Balkonoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Omschrijving

Licht 4-kamer appartement met terras op het zuiden en mooi uitzicht aan beide kanten!

Mooi gelegen appartement op de 5e verdieping met twee balkons, een berging en eigen parkeerplaats in het appartementencomplex het “Hof van Chlimintzas”. Het complex ligt dichtbij het centrum van Leerdam en het station.
Aan de zuidzijde van het appartement ligt een ruim overdekt terras op het zuiden. Aan de westzijde is een 2e overdekt balkon, dat op het westen ligt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over Leerdam.
Het complex is gerealiseerd in de jaren 2004-2007, nummer 201 is opgeleverd in 2007. Het heeft een woonoppervlak van ca. 92 m2.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de overdekte entree komt u in een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.
Hier zijn ook de brievenbussen. Op de 5e verdieping ligt de entree van het appartement.

De hal geeft toegang tot de meterkast, een kast, het toilet, de wasruimte, de badkamer, de woonkamer en keuken, 2 slaapkamers en een 3e kamer, die toegang geeft tot het terras.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, afgeschermd met glazen deuren en een badkamermeubel met wastafel en mengkraan. De ruimte is geheel betegeld en wordt op mechanische wijze geventileerd.

Vanuit de hal komt u in de zeer lichte en ruime woonkamer. Zowel aan de achter- als zijkant heeft u via de ramen een prachtig uitzicht over de groenzoom voor het complex en over Leerdam.
Aan de linkerzijde leidt een deur u naar het aangrenzende overdekte balkon.

De keuken is open en ligt aan de zijkant van het appartement.
Het crèmekleurige meubel met houten fineerblad is uitgerust met een koelkast, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine, een ronde RVS spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een inbouw afzuigkap en voldoende ruimte in de kastjes. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Vanaf het terras heeft u een prachtig zicht over het complex, de stad Leerdam, de molen en het groen. Het terras ligt op het zuiden, zodat u de hele dag kunt genieten van de zon.

Overige verdiepingen

Berging:
Op de kelderverdieping, vlakbij de parkeerplaatsen, ligt de berging (4 m2). De berging is voorzien van elektriciteit.

Parkeerkelder:
Vanuit de Vogelsangstraat rijdt u via een brede sectionaal deur in de lager gelegen parkeerkelder. In de kelder is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Balkon

Het appartement beschikt over twee balkons.
Het grootste balkon (15 m2) ligt aan de zuidzijde met uitzicht over de binnentuin en Leerdam. Het 2e balkon (3 m2) ligt aan de westzijde en is eveneens overdekt.

Bijzonderheden

De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars, een slimme meter, een gas- en een watermeter.
Het appartement is voorzien van een intercomsysteem met camera.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De CV installatie “Intergas” dateert uit ca. 2007.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €150,63 per maand.
In de woning is een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht, dat de ventilatie in het toilet, de badkamer en de keuken reguleert.
Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Leerdam.
De gemeente Leerdam bestaat uit de kernen Leerdam, Kedichem, Schoonrewoerd en het buurtschap Oosterwijk.
De gemeente Leerdam is gelegen in De Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie.
De gemeente heeft ongeveer 21.000 inwoners en is grotendeels gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken, zoals scholen, winkels, sportverenigingen enz. zijn in Leerdam te vinden.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken