Mutters Makelaardij

M 2154 M 2143 M 2172 M 2146 M 2174 M 2189 M 2191 M 2148 M 2149 M 2150 M 2156 M 2160 M 2163 M 2164 M 2169 M 2177 M 2179 M 2181 M 2184 M 2186 M 2195 M 2196 M 2198 M 2200 M 2207 M 2210
Verkocht

Verkocht: Schaikseweg 4, 4143 HE Leerdam

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.094 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²

Notitie

Algemeen

Landelijke allure met stadse gemakken !

De prijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. We zien uw bod graag tegemoet.

Mooie vrijstaande rietgedekte villa met inpandige dubbele garage en vrijstaande rietgedekte schuur.
De hoofdwoning dateert uit 1864 en is in 1993 aan de achterzijde uitgebreid met een 2e bouwdeel. Tegelijkertijd is de hoofdwoning geheel gerenoveerd en in dezelfde stijl gebracht. D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1864
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06011
Koopsom € 695.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 29 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1864
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.094 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 276 m²
Inhoud 935 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Daalderop Combifort 38/80+
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Landelijke allure met stadse gemakken !

De prijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. We zien uw bod graag tegemoet.

Mooie vrijstaande rietgedekte villa met inpandige dubbele garage en vrijstaande rietgedekte schuur.
De hoofdwoning dateert uit 1864 en is in 1993 aan de achterzijde uitgebreid met een 2e bouwdeel. Tegelijkertijd is de hoofdwoning geheel gerenoveerd en in dezelfde stijl gebracht. De woning ligt op een perceel van 3.094 m2 en heeft een inhoud van ca. 935 m3. De woning ligt op een prachtig ruim perceel met zowel aan de voor- als achterzijde water. De tuin is gevarieerd aangelegd met gazon, borders met beplanting en enkele fruitbomen en knotwilgen.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling

De hal geeft toegang geeft een gang, gastentoilet, trapopgang naar de 1e verdieping, trap naar de kelder, woonkamer, slaap-/werkkamer en meterkast.

Via openslaande deuren met roedeverdeeld glas komt u in de L-vormige woonkamer.
Deze is licht door de ramen aan 3 zijden. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het terras, de tuin en aan de zijkant het water en daarachter gelegen de Schaikseweg.
Centraal in de woonkamer staat de houtkachel.

Een deur met roedeverdeeld glas scheidt de woonkamer van de keuken.
Het gele keukenmeubel met zwart/grijs granieten blad is voor het raam geplaatst en is voor zien van een koelkast, een separaat vriesgedeelte met 2 laden, een inductiekookplaat met daarboven een inbouw afzuigkap, 11/2 RVS spoelbak met mengkraan, een close-in boiler, een geïntegreerde vaatwasser, een oven en een magnetron. Aan de voorzijde kunt u via de deur naar buiten.

Naast de trapopgang naar de 1e verdieping, vindt u de trap naar de lager gelegen kelder.

Bouwdeel 2
Weer terug in de hal gaat u links naar de gang. Deze gang geeft toegang tot de meterkast, dubbele garage, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, 2e keuken en woonkamer.

In de bescheiden 2e keuken is aan beide zijden een keukenmeubel geplaatst. Aan de rechterzijde een meubel met een zwart/grijs granieten aanrechtblad voorzien van een RVS spoelbak met mengkraan en bergruimte. Aan de overzijde een meubel met daarin een grote koelkast en verder bergruimte.

Eerste verdieping

Via de open houten trap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet, een ligbad met thermostaatkraan en een wastafel met mengkraan. De ruimte wordt op mechanische wijze geventileerd.

Bouwdeel 2:
Een dichte trap leidt u naar de ruime overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 2 slaapkamers, twee badkamer en een bergruimte.

De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met een mooie brede wastafel met 2 mengkranen, een sierradiator, een ligbad met thermostaatkraan en een halfronde douchecabine met thermostaatkraan. De ruimte is geheel betegeld en wordt zowel mechanisch als op natuurlijke wijze geventileerd.

De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een closet en een wastafel met mengkraan. Ook deze ruimte is geheel betegeld en wordt zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd.

Tuin

Schuur:
De stenen schuur (16 m2) met rieten kap is in dezelfde stijl uitgevoerd als het woonhuis.
De ruimte is bereikbaar via een loopdeur aan de zijkant en aan de achterkant. De ruimte is voorzien van elektriciteit en aan de achterzijde is een verstek voor het plaatsen van kliko’s e.d.

Buiten:
Het perceel wordt aan de voor- en achterzijde omgeven door water. Via een brug en een sierlijke stalen poort, die elektrisch bedienbaar is, betreedt u het perceel.
Een oprit loopt voor langs het huis naar de schuur.
Tussen de woning en het water aan de zijde van de Schaikseweg zijn borders met gevarieerde beplanting aangelegd. Via stapstenen komt u bij het terras aan de achterzijde en er loopt ook een paadje naar een houten brug over het water naar de achtertuin.
Aan de achterzijde sluit het terras aan bij de achterdeur. Via een aantal treden komt u op een breed terras dat aansluit bij de openslaande deuren van de woonkamer van het 2e bouwdeel. Vanuit hier kunt u heerlijk genieten van de uitgestrekte tuin. U kijkt uit over het weidse gazon met aan de rand borders met begroeiing.
Achter een heg is een vijver, die in verbinding staat met het water aan de Schaikseweg.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en een dubbeltariefmeter.
De gasmeter is geplaatst in een kast buiten bij de voordeur.
De watermeter is in de kelder geplaatst.
Er is een buitenkraan aanwezig.
De woning is geheel voorzien van enkele beglazing.
De CV installatie dateert uit 2005/2006 en wordt jaarlijks onderhouden.
Er is een “Itho” mechanische afzuiginstallatie aanwezig.
Op de begane grond is aan de zijkant bij de woonkamer van het voorhuis een hand bedienbare markies aangebracht. Aan de achterzijde bij de woonkamer in het achterhuis is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aangebracht.
In 1993/1994 zijn de achter schuren gesloopt en is een nieuw achterhuis gebouwd.
De elektrische installatie is in het voorhuis in 1986 vernieuwd en in het achterhuis in 1993.

Leerdam.
De gemeente Leerdam bestaat uit de kernen Leerdam, Kedichem, Schoonrewoerd en het buurtschap Oosterwijk. De gemeente Leerdam is gelegen in De Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie. De gemeente heeft ongeveer 21.000 inwoners en is grotendeels gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om het wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken, zoals scholen, winkels, sportverenigingen enz. zijn in Leerdam te vinden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken