Mutters Makelaardij

m 0832 m 0819 m 0859 m 0865 m 0870 m 0834 m 0826 m 0827 m 0836 m 0838 m 0843 m 0859 m 0862 m 0863 m 0868 m 0865 m 0869 m 0870 m 0872 m 0873 m 0874 m 0876 m 0850 m 0852 m 0856 m 0857 m 0849 m 0851 m 0816 m 0820 m 0822 m 0821 m 0812 m 0823
Verkocht

Verkocht: Heerlijke uiterst degelijke woning met een fantastisch weids uitzicht!

€ 589.000,- k.k.
Adres: Weverwijk 21, 4245 KX Leerbroek
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijke uiterst degelijke woning met een fantastisch weids uitzicht!

Mooie vrijstaande woning met dubbele garage met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De goed onderhouden woning dateert uit 2010 en is van alle gemakken voorzien. De woning ligt op een perceel 1.630 m2 en heeft een inhoud van ca. 540 m3.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06041
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Heerlijke uiterst degelijke woning met een fantastisch weids uitzicht!

Mooie vrijstaande woning met dubbele garage met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De goed onderhouden woning dateert uit 2010 en is van alle gemakken voorzien. De woning ligt op een perceel 1.630 m2 en heeft een inhoud van ca. 540 m3.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.
Naast de woning staat een ruime dubbele garage, met een ruime bergzolder en kelder.
Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de oprit komt u op het perceel van nummer 21.
Een bestraat pad loopt voor langs de woning naar de entree. Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de ouderslaapkamer, de badkamer, de keuken en de woonkamer.

Aan de rechterzijde komt u via een deur met glas in de woonkamer. Via ramen aan 3 zijden heeft u optimaal contact met de tuin.
Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd rond de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is een eethoek geplaatst.
De woonkamer is eenvoudig uit te breiden, omdat het achterliggende terras reeds is onderheid

Via schuifdeuren komt u in de woonkeuken, die aan de achterzijde van de woning ligt.
Het roomkleurige keukenmeubel met granieten blad is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat met daarboven een inbouw afzuigkap en voldoende bergruimte in de kastjes.

Vanuit de keuken is de hal, de bijkeuken en de tuin bereikbaar.

In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger opgesteld. Er is een extra meubel met kastruimte in dezelfde stijl als in de keuken. Een deur leidt naar een overdekt gedeelte van het onderheide terras.

Aan de voorzijde van de woning ligt een kamer, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze zou eveneens als werkkamer kunnen fungeren.
Via de ramen aan de voorzijde heeft u mooi uitzicht op de tuin.

Naast de slaapkamer ligt de badkamer, die uitgerust is met een wastafel met mengkraan, een sierradiator en een ligbad en een inloopdouche, beiden met thermostaatkraan. De ruimte is geheel betegeld en wordt op mechanische wijze geventileerd.

Eerste verdieping

Via een open hardhouten trap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en een hobbykamer.

Tijdens de bouw is rekeningen gehouden met de mogelijkheid om de hobbykamer om te bouwen tot badkamer. De aansluitingen zijn daarvoor al aanwezig.

Tweede verdieping

Via een luik met vlizotrap komt u op de 2e verdieping, die ingericht is als bergzolder.

Tuin

Aan de voorzijde loopt een breed grindpad rechts langs de woning naar de dubbele garage. Aan de voorzijde wordt de tuin afgesloten door een elektrisch bedienbare poort. Voor de woning ligt een mooi aangelegde tuin met rondom een groene haag als afscheiding met daarvoor borders met gevarieerde beplanting.
Een gazon strekt zich uit naar achteren tot aan het bestrate pad, dat rond het huis loopt.
Voor de entree zijn borders met begroeiing en leilindes.

Aan de achterzijde sluit een overdekt terras direct aan op de achtergevel. Ook wanneer u de bijkeuken uitkomt, is er een deel overkapt.
Verder naar achteren ligt een 2e terras, van waar u een prachtig vrij uitzicht hebt op de weilanden. Rondom het terras zijn borders met beplanting en vanuit daar loopt het gazon verder door naar achteren.

Aansluitend op het perceel is een perceel optioneel te koop als uitbreiding van de tuin of een wei voor een pony, schaap of iets dergelijks.

Garage
De dubbele garage (54 m2) staat aan de rechterzijde van de woning en is met het huis verbonden via een houten poort. De garage is onderheid is geheel geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.
De ruimte is toegankelijk via 2 elektrisch bedienbare deuren en een loopdeur aan de linkerzijde. Er zijn enkele ramen, die voor daglicht zorgen.
Via een vaste houten trap is een ruime kelder (18 m2) bereikbaar en via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen, een aardlekschakelaar, een gas-, een water- en een slimme meter.
De CV installatie “Intergas Kompakt HRE” dateert uit 2010.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
Er zijn meerdere buitenkranen aanwezig.
Aan de voor- en rechterzijde zijn op de begane grond elektrisch bedienbare markiezen aangebracht.
Op de 1e verdieping zijn aan de voor- en rechterzijde rolluiken aangebracht.

Leerbroek is een dorp in de gemeente Zederik, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het dorp heeft 1678 inwoners (2012) en heeft 543 woningen.
Tot 1986 was Leerbroek een zelfstandige gemeente. Na de herindeling van 1986 werd Leerbroek onderdeel van de gemeente Zederik.
Zederik ligt heel centraal in het midden van Nederland. De snelwegen A2, A27 en A15 zorgen voor uitstekende verbindingen met de Randstad en andere grote steden.
Op 5 km afstand ligt Leerdam met al haar voorzieningen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken