Te koop: De ideale starterswoning in de oude kern van Heukelum! - Mutters Makelaardij

Mutters Makelaardij

dsc00154 dsc00158 dsc00188 dsc00281 dsc00270 dsc00254 dsc00244 dsc00245 M 9807 M 9804 M 9805 M 9817 dsc00325 dsc00315 M 9812 M 9810 dsc00171 dsc00180 dsc00190 plattegrond evert noolstraat 14 heukelum begane grond plattegrond evert noolstraat 14 heukelum 1e verdieping

Te koop: De ideale starterswoning in de oude kern van Heukelum!

€ 227.500,- k.k.
Adres: Evert Noolstraat 14, 4161 CW Heukelum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristieke halfvrijstaande woning in oude kern van Heukelum! Ideaal voor starters!

Download de brochure om een nog beter beeld te krijgen. De brochure bevat meer foto's en teksten!
Deze witgepleisterde woning met ruime berging is gelegen op een eigen perceel van 161 m2 en heeft een inhoud van ca. 290 m3. Het beschutte terras aan de achterzijde van de woning ligt op het noordwesten en hier... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06221
Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 4 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woning in oude kern van Heukelum! Ideaal voor starters!

Download de brochure om een nog beter beeld te krijgen. De brochure bevat meer foto's en teksten!
Deze witgepleisterde woning met ruime berging is gelegen op een eigen perceel van 161 m2 en heeft een inhoud van ca. 290 m3. Het beschutte terras aan de achterzijde van de woning ligt op het noordwesten en hier kan men heerlijk genieten. De uit 1930 beschikt over drie slaapkamer en is door ons bestempeld als de ideale starterswoning!

De ligging, op korte afstand van de kerk met bijbehorend plein en ook de Linge ligt op loopafstand, is ideaal. Via een mooi pad kan u zo naar Leerdam lopen of fietsen.

Download de brochure om een nog beter beeld te krijgen. De brochure bevat meer foto's en teksten!

Bijzonderheden

Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. Sinds 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld, dit draagt hier zeker aan bij. Leuke om te vermelden is dat dit door ‘het dorp’ zonder hulp van instanties is geregeld. Dit typeert Heukelum en haar bewoners. Een open karakter en ‘samen doen’ mentaliteit. In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 45 minuten autorijden te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Op een steenworp afstand van de mooie en groene Notendijk en de Linge
    1
    Endorser
  • Je kunt nog redelijk makkelijk parkeren, vergeleken met de overige straten in de oude kern.
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Ruim 14 jaar met plezier in deze sfeervolle woning gewoond. Het is een jaren 30 woning, die in de loop der tijd meerdere keren is verbouwd. De tuin en schuur zijn ruim en je kunt in Carlo de Bruyn

Recent bekeken