Mutters Makelaardij

Verkocht

Verkocht: Pittoresk in het oog springend hoekhuis in de oude kern van Heukelum!

€ 175.000,- k.k.
Adres: Arend Zeemeringstraat 7, 4161 CX Heukelum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²

Notitie

Algemeen

BIEDEN VANAF €175.000,- k.k.!!

Pittoresk en verrassend ruim hoekhuis in de oude kern van Heukelum!

Vanaf het plein valt dit pittoreske woonhuis met de in het oog springende markiezen en dakkapel gelijk op. De ligging op de hoek en de bouwstijl van deze woning uit ca. 1900 zorgen voor een aansprekende uitstraling. U kent dit huis wellicht nog als makelaarskantoor, maar het is inmiddels geheel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06349
Koopsom € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BIEDEN VANAF €175.000,- k.k.!!

Pittoresk en verrassend ruim hoekhuis in de oude kern van Heukelum!

Vanaf het plein valt dit pittoreske woonhuis met de in het oog springende markiezen en dakkapel gelijk op. De ligging op de hoek en de bouwstijl van deze woning uit ca. 1900 zorgen voor een aansprekende uitstraling. U kent dit huis wellicht nog als makelaarskantoor, maar het is inmiddels geheel omgebouwd en beschikbaar als woonhuis. De woning heeft een inhoud van ca. 285 m3 en 85 m2 woonoppervlakte. Toch voelt de woning groter dan dat! De woning beschikt over een kleine loggia op de eerste verdieping. Parkeren doet u voor de deur op het plein.

Waar nu de eetkamer is, stond voorheen de keuken opgesteld. Diverse aansluitingen zijn nog aanwezig. Door de keuken te verplaatsen ontstaat aan de achterzijde een berging.

Indeling

Via de hal met de meterkast komt u binnen in de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de keuken en een tweede vertrek dat geschikt zou zijn als eetkamer, kantoor en 3e slaapkamer.

De vierkante woonkamer (22 m2) heeft 3 grote ramenpartijen en heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht over het plein en de kerk. Via het raam aan de zijkant kijkt u richting de Groenewal en in de verte de landerijen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Op de vloer ligt tapijt, de wanden en plafond zijn gesaust. Tevens hangen er nieuwe gordijnen.

Via de hal komt u bij het toilet met closet en fonteintje. De vloer van het toilet is betegeld, de wanden zijn tot halverwege betegeld en verder gestuct. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

De keuken is in 2016 geheel vernieuwd. De keuken is voorzien van een afwasmachine, inbouw oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap close-in boiler en RVS-wasbak. Het witte keukenmeubel met zwarte blad heeft voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens een ruime gangkast, die dienst kan doen als voorraadkast. Ook de achterdeur naar de gedeelde binnenplaats treft u hier. Op de vloer van de keuken ligt laminaat en de wanden zijn deels betegeld en deel gesaust.

De tweede kamer aan de voorzijde van de woning (8 m2) kan ingericht worden als werkkamer, eetkamer of slaapkamer. De dubbele raampartij geeft volop licht. De vloer is voorzien van laminaat, de muren en het plafond zijn gesaust.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van Velux-dakramen en kan dienst doen als werkplek. De zichtbare houten balken geven een authentiek gevoel. De overloop is voorzien van een vlizo-trap naar de ruime bergzolder, en heeft een bergkast.

De slaapvertekken bevinden zich aan de voorkant van de woning.
Het hoofdslaapvertrek (11 m2) is voorzien van airconditioning en een raam in de dakkapel. Het tweede slaapvertrek (8 m2) heeft een raam aan de zijkant van de woning. Beide vertrekken en de overloop zijn voorzien van tapijt, de muren en plafonds zijn gesaust.

De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Op de vloer liggen antraciet kleurige tegels, en de wanden zijns deels betegeld en deels gesaust.

De woning heeft op de eerste etage een leuk extraatje, namelijk een loggia. Zo heeft u toch een stukje buiten!

Bijzonderheden

- Voorzien van dubbelglas
- In 2016 gerenoveerd
- CV-ketel uit 2007 (jaarlijks onderhouden)
- Glasvezelinternet

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken