Mutters Makelaardij

20170717_cvd_8358-bewerkt 20170717_cvd_8352 20170711_cvd_7683 20170724_cvd_9016 20170711_cvd_7682 20170711_cvd_7681 20170711_cvd_7688 20170711_cvd_7693 20170711_cvd_7700-bewerkt 20170711_cvd_7704 20170711_cvd_7707 20170711_cvd_7703 20170711_cvd_7710 20170717_cvd_8356 20170717_cvd_8361
Topper

Te koop: Prachtig penthouse op een super locatie tegenover het Piazza!

€ 499.000,- k.k.
Adres: Banneweg 521, 4204 AZ Gorinchem
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig penthouse op een super locatie tegenover het Piazza!

Aan de Banneweg en tegenover het Piazzacentrum ligt deze flat met 5 verdiepingen. Op de bovenste verdieping bevindt zich dit schitterende penthouse van 158 m² met een eigen dakterras op het zuid-oosten. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken. Rondom heeft u prachtig uitzicht op G... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06253
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Servicekosten € 212,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Prachtig penthouse op een super locatie tegenover het Piazza!

Aan de Banneweg en tegenover het Piazzacentrum ligt deze flat met 5 verdiepingen. Op de bovenste verdieping bevindt zich dit schitterende penthouse van 158 m² met een eigen dakterras op het zuid-oosten. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken. Rondom heeft u prachtig uitzicht op Gorinchem vanwege de grote raampartijen. Bij het penthouse hoort een eigen garagebox in de onderliggende parkeergarage. Het geheel is in 2005 gebouwd en is in goede staat. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €212,-.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website muttersmakelaardij.nl of via funda. In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Vanuit de lift komt u direct bij het voorportaal van het penthouse. Het penthouse is het enige appartement op deze verdieping. De voordeur geeft u toegang tot de ruime hal van het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het penthouse.

Aan het einde van de hal geven twee openslaande deuren direct toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer. Het schitterende uitzicht rondom valt direct op. De woonkamer heeft aan de terraszijde 3 schuifdeuren, door deze deuren te openen wordt het terras een echt verlengstuk van de woonkamer. Al in de voorjaarszon kunt u hier heerlijk een kopje koffie drinken.

De eethoek bevindt zich in het verlengde van de keuken, hier is voldoende plek voor het opstellen van een grote eettafel om met vrienden en familie te kunnen eten.

De halfopen keuken van Bruynzeel staat in een hoekopstelling. Het keukenmeubel is roomwit en het werkblad is van composiet. De keuken is uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat en een RVS spoelbak met mengkraan. In de diverse kastjes is voldoende bergruimte. In de keuken staat tevens een kleinere eettafel opgesteld.

Slaapvertrekken en badkamers

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een gastenbadkamer.

Slaapkamer I is de grootste van de drie en heeft een badkamer en-suite. Deze slaapkamer heeft ramen aan weerszijden die zorgen voor voldoende daglicht. De ligging op het noord-westen zorgt ervoor dat deze kamer altijd lekker koel is.

Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de hoofdbadkamer. De badkamer is in neutrale stijl afgwerkt en uitgerust met een douchecabine, ligbad, wandcloset en extra brede wastafel met mengkraan.

De badkamer is geheel betegeld met uitzondering van het plafond dat is voorzien van spuitwerk. De ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Slaapkamer 2 en 3 zijn ongeveer even groot en delen een badkamer bestaande uit een inloopdouche met wastafel. Deze twee slaapkamers zijn perfect te gebruiken als logeervertrekken of als kantoorruimte. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht.

Overige verdiepingen

Garage en overige ruimtes

In de gang bevinden zich nog een separaat toilet en wasruimte. Het toilet is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De wasruimte is rondom voorzien van legplanken en een wasmachine- en drogeraansluiting met eigen groepen.
In de parkeerkelder bevindt zich een eigen garagebox (19 m²) met elektra. Wanneer u uit de lift stapt is het direct de eerste garagebox. U stapt bijna direct in de lift met uw boodschappen.

Tuin

Op het zuid-oosten ligt het zeer ruime zonneterras en het uitzicht is geweldig. Het terras is aangelegd in een L-vorm, waarbij in de korte poot van de L een tuinschuurtje op het dakterras is geplaatst. Rondom is het terras voorzien van een glazen balustrade en diverse privacy schermen. Onder overstek zit u heerlijk droog en is het op een zomeravond goed toeven. Het gehele terras is ca. 40 m² groot en voorzien van diverse plantenbakken met beplanting. Op de grond liggen grote betontegels voor een moderne uitstraling.

Bijzonderheden

De meterkast is voorzien van een eigen gasmeter, elektrameter en watermeter. Er zijn 8 groepen met aardlekschakelaars.
De woning heeft een eigen Intergas C.V. ketel, deze dateert uit september 2016.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.

Er is een actieve VvE en de maandelijkse bijdrage bedraagt €212,-. Er is een reservefonds, een onderhoudsplan en worden vergadering georganiseerd.

Gorinchem
Gorinchem is verrassend veelzijdig. Deze stad heeft een gevarieerd aanbod aan woningen, winkels, scholen, kantoorlocaties en industrieterreinen. Voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur versterken de rol die Gorinchem heeft voor de hele regio. De gemeente Gorinchem heeft ongeveer 34.000 inwoners en is centraal gelegen aan de A15 en A27. Gorinchem heeft meerdere basisscholen, middelbare scholen en een MBO-school. Diverse sportclubs en verenigingen zorgen voor de sociale cohesie. Ieder jaar vinden in het centrum van Gorinchem de ‘Zomerfeesten’ plaats. Op diverse locaties en podia in het centrum worden optredens gegeven.
Gorinchem ligt aan rivieren de Linge en de Merwede. De Lingehaven met sluizen en ‘Buiten de Waterpoort’ zijn prachtige plekken om te genieten van de omgeving en het water. De Lingehaven is ook ieder jaar decor voor het ‘Lingehavenconcert’.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken