Mutters Makelaardij

m 8963 m 8988 m 8999 m 8997 m 9000 m 8968 m 8967 m 8984 m 8991 m 8992 m 8993 m 8994 m 8995 m 8997 m 9001 m 9002 m 9007 m 9008 m 9009 m 9017 m 9018 m 9020 m 9024 m 9027 m 8969 m 8971 m 8975 m 8976 m 8977 m 8978
Verkocht

Verkocht: Verrassend ruime vrijstaande woning!

€ 550.000,- k.k.
Adres: Laageindseweg 1A, 4155 BG Gellicum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 231 m²

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime vrijstaande woning!

Mooie vrijstaande woning, geheel onderkelderd en met inpandige garage, gelegen in het pittoreske dorpje Gellicum.
De goed onderhouden woning is gebouwd in 1988, ligt op een perceel van 935 m2 en heeft een inhoud van ca. 1.035 m3.
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin. De achtertuin ligt op het zuiden en u kunt hier heel beschut genieten.
Op eige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06170
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 28 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 231 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 1.035 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 96 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning!

Mooie vrijstaande woning, geheel onderkelderd en met inpandige garage, gelegen in het pittoreske dorpje Gellicum.
De goed onderhouden woning is gebouwd in 1988, ligt op een perceel van 935 m2 en heeft een inhoud van ca. 1.035 m3.
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin. De achtertuin ligt op het zuiden en u kunt hier heel beschut genieten.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via een bestraat pad komt u bij de voordeur, die iets hoger ligt als het straatniveau.
De hal, die 2 niveaus heeft, geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, de garderobe, de werkkamer en het toilet.

De werkkamer aan de voorzijde van de woning en is ook geschikt als slaapkamer. Via de ramen kijkt u uit op de voortuin.

De woonkamer is zeer ruim en licht door raampartijen aan 3 zijden.
Aan de voorzijde kijkt u via een raam uit op de voortuin, aan de zijkant geeft de erker een mooi licht effect en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het aangrenzende terras.
De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde bij de sfeervolle open haard.

De eethoek is geplaatst in de serre, die aan de achterzijde aansluit op de woonkamer.
Vanuit hier heeft u mooi zicht op de achtertuin

U loopt door naar de ruime open keuken.
Het U-vormige keukenmeubel met granieten blad is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een magnetron, een stoomoven, een oven, een vaatwasmachine, een dubbele RVS spoelbak met mengkraan, een close-in boiler, een keramische kookplaat en een inbouw afzuigkap.
Aan de achterzijde van de keuken leiden openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Aan de linkerzijde leidt een deur u naar het lager gelegen souterrain.

Eerste verdieping

Via een mooie open houten spiltrap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping.
Deze geeft toegang tot het toilet, de badkamer en 3 slaapkamers.

De badkamer ligt daarnaast en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en 4 wandsproeiers, een bubbelbad met mengkraan, twee separate wastafels met mengkranen en een sierradiator.

Tweede verdieping

Via een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder is ingedeeld in 3 delen, waar in het achterste deel de CV-installatie plus boiler is geplaatst.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Via een dichte houten trap komt u in het souterrain dat onder het gehele huis doorloopt.
Er is een wasruimte, een wijnkelder, 2 kamers en een ruime garage met daarnaast veel bergruimte.

Balkon

Op de 1e verdieping is aan de achterzijde een dakterras bereikbaar.

Tuin

Aan de voorzijde ligt een gevarieerd aangelegde tuin, die oploopt in hoogte naar het niveau van de voordeur.
De voortuin wordt aan weerszijden afgescheiden door een hoge groene haag. De tuin is gevarieerd aangelegd met o.a. een magnolia en een diversiteit aan volwassen beplanting. Een bestraat pad loopt naar de voordeur en een bestrate oprit loopt naar beneden naar de garage.
Buiten is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vanaf de oprit loopt een trap naar een houten poort, die naar de achtertuin leidt. Naast de trap staan mooie rozenstruiken.

Aan de achterzijde van het huis sluit een bestraat terras direct aan bij de gevel. Deze is van binnenuit bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Het terras gaat over in een gazon met rondom vele bomen, waaronder een notenboom, een eik en een perenboom en hoge planten, waardoor u hier heel beschut kunt genieten.
De tuin ligt op het zuiden.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen, aardlekschakelaars, elektriciteitsmeter, gas- en watermeter.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
De CV installaties “Nefit Ecomline HR” dateert uit ca. 2005/2006.
De brander van de CV-installatie is in 2017 vernieuwd.
De gehele begane grond plus de vloer van de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning beschikt over een alarminstallatie en een centraal stofzuigersysteem.
De buitenkozijnen zijn in 2014 voor het laatst geschilderd.

Gellicum is een dorp in de Betuwe in de Nederlandse Provincie Gelderland. Gellicum heeft ongeveer 300 inwoners en ligt aan de rivier de Linge. Gellicum is sinds 1978 één van de elf dorpen van de gemeente Geldermalsen.
De eerste schriftelijke bronnen die over Gellicum zijn teruggevonden komen uit het jaar 983, het dorp werd daarin Gallinghem genoemd. Gellicum is dus ruim 1000 jaar oud. Gellicum had twee kerken. De voormalige Nederlands Hervormd is nu woonhuis. De Rooms-Katholieke kerk stamt uit de 13e eeuw en aan de voorkant is een rechthuis waar vroeger recht werd gesproken.
Gellicum was vroeger een kasteeldorp, van het kasteel wordt voor het eerst in 1326 melding gemaakt. De heerlijkheid Gellicum was 484 hectare groot. Het kasteel werd in 1802 afgebroken vanwege financiële problemen van de eigenaar. Het wapen van de kasteelheer wordt nog steeds in ere gehouden. Tijdens het dorpsfeest wordt nog elk jaar de blauwe vlag met de gele kantelen uitgehangen. Het Gellicums feest wordt elk jaar in mei gehouden en georganiseerd door de Oranjevereniging. In het dorpshuis worden vele activiteiten georganiseerd en er is een speeltuinvereniging en een biljartvereniging.
De steden Gorinchem, Den Bosch en Utrecht zijn op respectievelijk 15, 20 en 25 auto minuten bereikbaar.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken