Beschrijving
VOLLEDIG VRIJSTAAND WONEN NABIJ DE LEK- EN DIEFDIJK? DEZE ROYALE SEMI BUNGALOW BESCHIKT OVER EEN SERRE, ZWEMBAD EN EEN RUIME VRIJSTAANDE SCHUUR. UITERMATE GESCHIKT VOOR GELIJKVLOERSE BEWONING OF BEDRIJF AAN HUIS!
Tussen Culemborg (met alle denkbare voorzieningen) en het dorp Everdingen vindt u volledig vrij gelegen deze goed onderhouden SEMI BUNGALOW. De woning beschikt over een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Door de serre aan de zijkant van het huis is veel extra en een fijne ruimte ontstaan. In deze serre is het werkelijk genieten van het fantastische uitzicht rondom. Verder beschikt de woning op de begane grond onder meer over een lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en in de tuin over een vrijstaande schuur, blokhut, prieel en zwembad. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De Lekdijk met uiterwaarden bevinden zich op een steenworp afstand. Ten slotte is deze woning voorzien van een betonnen begane grond- en houten verdiepingsvloer. Ruim perceel van 2.000 m2 en het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 127m².
Everdingen is zeer centraal gelegen. Ten westen van het dorp ligt knooppunt Everdingen, de kruising van de rijkswegen A2 en A27.
Everdingen is een dorp in de Nederlandse provincie Utrecht. Sinds 2019 is het onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Everdingen ligt in de streek Vijfheerenlanden ten zuiden van de rivier de Lek aan de Lekdijk. De oostgrens van Everdingen wordt gevormd door de Diefdijk, welke tevens gemeente- en provinciegrens is.
In de omgeving van Everdingen kun je prachtige wandelingen maken. De Everdinger- en Goilberdingerwaard is een prachtig natuurgebied in de uiterwaarden van de lek. Een rondje om Fort Everdingen is ook zeker de moeite waard. De Diefdijk is ook erg leuk met aan de ene kant een prachtig polderlandschap en aan de andere kant mooie oude boerderijen.
Indeling
Begane grond:
Entree
Hal voorzien van een plavuizen vloerafwerking met houtstructuur en garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meter- en bergkast, trap naar de eerste verdieping, keuken, slaapkamer, badkamer en de woonkamer.
Bijkeuken
Via de hal is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de was- en droogopstelling te vinden. Verder is hier sprake van voldoende extra bergruimte en is hier een ingebouwde wijnklimaatkast te vinden. Ook de cv ketel (nefit proline nxt cw5 ) uit 2019 bevindt zich hier. Via de bijkeuken is tevens de keuken en de tuin te bereiken.
Keuken
De keuken in U uitvoering en lichte kleurstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, meer dan voldoende bergruimte en een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt verder over plavuizen met een houtstructuur.
Badkamer
De moderne badkamer in een lichte kleur uitgevoerd is voorzien van een strak wandmeubel, ruime inloop douche, design radiator en dubbel wastafel in druppelvorm met ieder een eigen spiegel.
Slaapkamer
Vanuit de hal is op de begane grond de ruime slaapkamer te bereiken. Door de slaapkamer in combinatie met de badkamer op deze verdieping is er sprake van een levensloopbestendige woning.
Woonkamer
Lichte woonkamer in L-vorm. De woonkamer is tuingericht en beschikt tevens over een plavuizen vloerafwerking met houtstructuur en hoekradiatoren. Via de openslaande deuren bereikt u de ruime serre (tuinkamer) van ongeveer 20 m2.
Eerste verdieping:
Overloop
Via de ruime overloop met werkkamer (waar eventueel een extra slaapkamer te realiseren is), bergruimte onder de kap en grote dakkapel (over bijna de volledige breedte van circa 7 meter) bereikt u de achtergelegen slaapkamer.
Slaapkamer
De slaapkamer op de verdieping beschikt tevens over een dakkapel en bergruimte onder de kapconstructie.
Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met een elektrisch hek waarachter de overkapping naast het huis gelegen is. Rondom de woning is de tuin voorzien van een vijver, groot zwembad, terras met sierborders, gazon en een fantastisch uitzicht gelegen. Verder bevinden zich een grote schuur (circa 49 m2), blokhut en prieel op het ruime perceel.
Bijzonderheden:
• Tuingerichte woonkamer;
• Vrije ligging;
• Fantastisch uitzicht;
• Ruime serre;
• Openslaande deuren;
• Vrijstaande woning;
• Grotendeels HR ++ glas;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Nefit proline nxt cw5 uit 2019;
• Zwembad;
• Ruime vrijstaande schuur;
• Overkapping/Veranda;
• Dakkapel op de eerste verdieping;
• Slaapkamer op de begane grond;
• Badkamer op de begane grond;
• Inhoud: circa 373 m³.
• Woonoppervlak: circa 127 m².
• Perceel: 2.000 m².
Vraagprijs: € 645.000,-.k.k.
Oplevering medio april 2021
