Mutters Makelaardij

Te koop: Verdistraat 1, 4102 CL Culemborg

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

STARTERS OPGELET! HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN RUIME GARAGE.

Deze ruime hoekwoning is aan de Verdistraat 1 in Culemborg leuk gelegen. De woning beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Achter de woning is op het ruime perceel een garage met extra schuur en een blokhut gelegen.

Dit huis met vrijstaande garage en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05420
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

STARTERS OPGELET! HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN RUIME GARAGE.

Deze ruime hoekwoning is aan de Verdistraat 1 in Culemborg leuk gelegen. De woning beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Achter de woning is op het ruime perceel een garage met extra schuur en een blokhut gelegen.

Dit huis met vrijstaande garage en stenen berging is in circa 1964 gebouwd. De woning is op een perceel van 233 m² gelegen en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Naast de raamkozijnen zijn ook de houten deuren vervangen door een kunststof variant. U kunt dus spreken over een bijzonder onderhoudsvriendelijke woning. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 85 m² en de woning beschikt over circa 333 m³ inhoud. De Verdistraat 1 betreft dus een huis met veel mogelijkheden.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich op een steenworp afstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Indeling

Begane grond:
Entree
De ruime hal beschikt over een garderobe en geeft toegang tot het toilet, de meterkast (circa 11 groepen), trapkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over gezellige openslaande deuren naar de achtertuin en een grindvloer vloerafwerking. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning is er sprake van een prettige en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de halfopen keuken die in een hoekopstelling geplaatst is. Via een deur in de keuken bereikt u de achtertuin met achterom en vrijstaande garage, stenen berging en extra blokhut. De begane grond is rondom voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

Keuken
De keuken in hoekopstelling beschikt over een kunststof werkblad. De keuken is verder o.a. voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, close-in boiler en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, de badkamer, vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie ruime en praktische slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De kamer aan de voorzijde beschikt over een extra wastafel en een balkon over de breedte van de kamer.

Badkamer
De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt o.a. over een inloop douche, wastafelmeubel en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping:
Open zolderkamer met dakraam, cv-opstelling (Nefit Econline HR uit 2000), wasmachine aansluiting, internetaansluiting en bergschotten.

Tuin
Via de deur in de keuken bereikt u de ruime tuin met achterom en toegang tot de garage, berging en blokhut. De tuin is de tuin vriendelijk in onderhoud. De achtertuin is tevens achterom en via de openslaande deuren in de woonkamer, de garage en de zij tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte woonkamer;
• Vier slaapkamers;
• Rondom dubbel glas;
• Rondom kunststof kozijnen;
• Vaste trap naar de tweede etage;
• Houten begane grondvloer;
• Houten verdiepingsvloeren;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Ruime stenen berging en garage;
• Inhoud circa 333 m³;
• Woonoppervlak circa 85 m².
• Ruim perceel 233 m².

Vraagprijs: € 209.000,-.k.k.
Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken