Mutters Makelaardij

m 1547 m 1554 m 1563 m 1575 m 1587 m 1615 m 1546 m 1569 m 1574 m 1579 m 1584 m 1595 m 1589 m 1592 m 1552 m 1553 m 1565 m 1564 m 1596 m 1600 m 1602 m 1608 m 1604 m 1609 m 1610 m 1613 m 1616 m 1617 m 1618 m 1619 m 1623
Verkocht Topper

Verkocht: RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN SERRE.

€ 255.000,- k.k.
Adres: Pelmolenweg 9, 4105 XM Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN SERRE.

Deze woning uit 1994 met moderne uitstraling ligt in de kindvriendelijke wijk Molenzicht. De woning is nabij het winkelcentrum, sportverenigingen en diverse scholen gelegen en beschikt over een lekker lichte serre, ruim dakterras en tuin op het Zuiden.

Pelmolenweg 9 beschikt over een lichte serre, groot dakterras en vier ruime sla... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05378
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 2 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN SERRE.

Deze woning uit 1994 met moderne uitstraling ligt in de kindvriendelijke wijk Molenzicht. De woning is nabij het winkelcentrum, sportverenigingen en diverse scholen gelegen en beschikt over een lekker lichte serre, ruim dakterras en tuin op het Zuiden.

Pelmolenweg 9 beschikt over een lichte serre, groot dakterras en vier ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin ligt op Zuiden en beschikt over een berging en achterom. De serre is voorzien van een glazen harmonicadeur die in delen open kan. Hierdoor is het mogelijk alle seizoenen in de serre te genieten. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst ca. 116 m² (exclusief serre van circa 16 m²) en de woning beschikt over ca. 380 m³ inhoud.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 en het NS station bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Deze ruime woning is centraal in Culemborg gelegen. Het winkelcentrum het Koopmansgildeplein, scholen en sportverenigingen zijn om de hoek te vinden. Ook het gezellige historische centrum is binnen enkele minuten te bereiken. Lekker eten, drinken en winkelen behoren tot de alledaagse mogelijkheden. Wanneer u wilt genieten van de rust en natuur in de Betuwe, bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:

Entree
De hal heeft een garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is tuingericht. De serre aan de achterzijde van circa 16 m² zorgt voor een extra lichte kamer en een ruimtelijk effect. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing, grotendeels houten kozijnen een laminaat vloerafwerking.

Keuken
De keuken in hoekopstelling beschikt over een trapkast, kunststof werkblad, koelkast, combimagnetron, 4 pits ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie ruime en praktische slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, dubbel glas en houten kozijnen.

Badkamer
De badkamer beschikt over een wasmachine aansluiting, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een lichte vloerafwerking.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is licht, hoog en verrassend ruim. Het realiseren van een extra (slaap)kamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. In de technische ruimte is de Vaillant CV ketel uit 2004 en de mechanische ventilatie unit te vinden. Via de tweede verdieping is het grote dakterras op het Zuiden te bereiken.

Tuin:
Via de serre komt u in de tuin met berging en achterom. De tuin is fraai aangelegd en op het Zuiden gelegen.

Bijzonderheden:

• Kindvriendelijke omgeving;
• Tuingerichte ruime woonkamer;
• Tuin op het Zuiden;
• Serre (circa 16 m²);
• Vier slaapkamers;
• Groot dakterras (circa 32 m²);
• Volledig dubbel glas;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• CV ketel 2004;
• Woonoppervlak circa 116 m²;
• Inhoud circa 380 m³;
• Perceel 153 m².

Vraagprijs: € 255.000,-.k.k.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken