Mutters Makelaardij

Nieuw in verkoop Topper

Te koop: RUIME TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GARAGE EN EEN SCHITTERENDE LIGGING!

€ 389.000,- k.k.
Adres: Ottersingel 5, 4105 VW Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²

Notitie

Algemeen

RUIME HALF VRIJSTAANDE SINGELVILA MET GARAGE EN EEN SCHITTERENDE LIGGING!

Op een zeer unieke locatie, met op loopafstand supermarkten, warme bakker, ambachtelijke slager, sporthal en scholen, ligt aan een brede groene singel deze moderne, goed onderhouden en mooi afgewerkte half vrijstaande singelvilla. De woning is gelegen aan een brede groene singel, ruim van opzet en bijzonder rustig te n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05403
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 486 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME HALF VRIJSTAANDE SINGELVILA MET GARAGE EN EEN SCHITTERENDE LIGGING!

Op een zeer unieke locatie, met op loopafstand supermarkten, warme bakker, ambachtelijke slager, sporthal en scholen, ligt aan een brede groene singel deze moderne, goed onderhouden en mooi afgewerkte half vrijstaande singelvilla. De woning is gelegen aan een brede groene singel, ruim van opzet en bijzonder rustig te noemen. Ideaal voor jonge gezinnen.
Verder beschikt de woning over ruim 486 m3 inhoud, fijne achtertuin, een vrijstaande garage en riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s die kan worden afgesloten door een ijzeren poort.

Kortom: een woning met veel mogelijkheden die zo te betrekken is!

Indeling
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft de beschikking over drie grote slaapkamers en is in 2006 gebouwd. De royale master bedroom is voorzien van een inloopkast, die eenvoudig tot een vierde slaapkamer/werkkamer te realiseren is. Het woonoppervlak bedraagt circa 131 m² en de woning beschikt over circa 486 m³ inhoud. Door de inhoud, indeling, woonoppervlakte en ligging is dit een huis met veel mogelijkheden. Via de ruime, lichte en statige hal, voorzien van een plavuizen vloerafwerking, meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, is de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken.

Vervolg indeling
De lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van dubbel openslaande deuren naar de fraaie gezellige achtertuin die veel privacy biedt, vrijstaande garage en achterom. De tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en eikenhouten vloerdelen. Verder bevindt zich aan de voorzijde de halfopen moderne keuken.

Vervolg indeling
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en strakke witte keuken die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. Tevens is de keuken afgewerkt met een fraai zwart natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping
Middels de ruime overloop, welke voorzien is van een houten vloerafwerking, bereikt u de riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bevinden zich centraal op deze etage.

Vervolg eerste verdieping
De woning beschikt op dit moment over drie ruime slaapkamers. Twee op de eerste verdieping en een derde slaapkamer is op de twee etage te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een ruime inloopkast waarvan eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren is. De moderne badkamer met zwart witte vloerafwerking is verder in wit uitgevoerd. De badkamer beschikt verder over een strak dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, radiator en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Overloop voorzien van een houten vloerafwerking, aparte wasruimte en ruime derde slaapkamer voorzien van dakkapel. De wasruimte is voorzien van wasmachine-aansluiting, een extra stroomgroep voor de wasdroger en mechanische ventilatie.

Buiten
Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de gezellige tuin met terras, gazon, vrijstaande garage en achterom.

Bijzonderheden

• Tuingerichte woonkamer;
• Moderne afwerking;
• Dubbel glas;
• Achtergevel met openslaande deuren;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Vrijstaande garage;
• Dak-, gevel- en vloerisolatie;
• Inhoud circa 486 m³;
• Woonoppervlak circa 131 m²;
• Perceel 226 m².

Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken