Mutters Makelaardij

Nieuw in verkoop

Te koop: Ottersingel 21, 4105 VW Culemborg

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

RUIME HALF VRIJSTAANDE SINGELVILA OP ROYAAL PERCEEL MET GARAGE EN EEN SCHITTERENDE LIGGING!

Op één van de mooiste plekjes van de ‘nieuwbouw’ met op loopafstand supermarkten, de warme bakker, ambachtelijke slager, sporthal en scholen, ligt aan de ruim opgezette en groene Ottersingel deze moderne, goed onderhouden en mooi afgewerkte half vrijstaande singelvilla. De woning is bijzonder rustig ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05423
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

RUIME HALF VRIJSTAANDE SINGELVILA OP ROYAAL PERCEEL MET GARAGE EN EEN SCHITTERENDE LIGGING!

Op één van de mooiste plekjes van de ‘nieuwbouw’ met op loopafstand supermarkten, de warme bakker, ambachtelijke slager, sporthal en scholen, ligt aan de ruim opgezette en groene Ottersingel deze moderne, goed onderhouden en mooi afgewerkte half vrijstaande singelvilla. De woning is bijzonder rustig gelegen aan deze brede groene singel met waterpartij aan de voorzijde. Ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast kijk je vanuit de keuken van dit fijne huis uit over de hele singel zonder daar door de buurpanden in gehinderd te worden. Deze singelvila beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Door de indeling en situering is er in deze zonnige achtertuin altijd wel een plekje te vinden om lekker in de zon te zitten.

Verder beschikt de woning over ruim 481 m3 inhoud, een vrijstaande garage en riante oprit voor de garage. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s en kan worden afgesloten met een ijzeren poort.

Kortom: een ruime woning met garage en extra mogelijkheden die zo te betrekken is!

Indeling
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft de beschikking over vier mooie slaapkamers en is in 2006 gebouwd. De royale master bedroom is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel over bijna de volledige breedte van de kamer. Door deze dakkapel ontstaat een extra ruimtelijk gevoel en is er sprake van veel natuurlijke lichtinval. Het woonoppervlak bedraagt circa 132 m² en de woning beschikt over circa 481 m³ inhoud. Door de inhoud, indeling, woonoppervlakte en ligging is dit een huis met veel mogelijkheden. Via de ruime, lichte en statige hal, voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming, meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, is de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken.

Vervolg indeling
De lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van dubbel openslaande deuren naar de ruime achtertuin met vrijstaande garage en achterom. De tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en vloerverwarming in combinatie met een plavuizen vloerafwerking. Verder bevindt zich aan de voorzijde de halfopen moderne keuken.

Vervolg indeling
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en strakke keuken uitgevoerd in gebroken wit hoogglans. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling en o.a. voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, spoelbak, ceramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, voldoende bergruimte en oven. Vanuit de keuken is tevens de voortuin te bereiken. Daarnaast is tussen de keuken en woonkamer de ruime en praktische voorraadkast te vinden. De keuken beschikt over een plavuizen vloerafwerking en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Middels de ruime overloop, welke voorzien is van een mooie laminaat vloerafwerking, bereikt u de riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer en de vaste luie trap naar de tweede verdieping bevinden zich centraal op deze etage.

Vervolg eerste verdieping:
De woning beschikt over in totaal drie ruime slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer is op de twee etage te vinden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel. Aan de voorzijde van de woning beschikt de slaapkamer over een gezellig Frans balkon. De moderne badkamer is in een beige kleurstelling uitgevoerd. De badkamer beschikt verder over een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, radiator en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Overloop voorzien van een laminaat vloerafwerking, aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit en ruime derde slaapkamer voorzien van dakkapel.

Buiten
Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de ruime zonnige tuin met terras, borders, vrijstaande garage en achterom.

Bijzonderheden

• Tuingerichte woonkamer;
• Zonnige achtertuin;
• Vrij uitzicht over de singel;
• Moderne afwerking;
• Dubbel glas;
• Achtergevel met openslaande deuren;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Vrijstaande garage;
• Dak-, gevel- en vloerisolatie;
• Inhoud circa 481 m³;
• Woonoppervlak circa 132 m²;
• Perceel 250 m².

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken