Mutters Makelaardij

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marga Klompéstraat 32, 4105 JD Culemborg

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

RUIME HOEKWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, DUBBELE DOUCHE EN RUSTIGE LIGGING.

Deze ruime hoekwoning uit 1998 is, met aan de achterzijde van de woning geen directe bebouwing, rustig gelegen. De woning is nabij het winkelcentrum, sportverenigingen, NS station en diverse scholen gelegen en beschikt over een tuin op het Zuidoosten.

De Marga Klompéstraat 32 beschikt over een ruime tuin, dubbele dou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05411
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, DUBBELE DOUCHE EN RUSTIGE LIGGING.

Deze ruime hoekwoning uit 1998 is, met aan de achterzijde van de woning geen directe bebouwing, rustig gelegen. De woning is nabij het winkelcentrum, sportverenigingen, NS station en diverse scholen gelegen en beschikt over een tuin op het Zuidoosten.

De Marga Klompéstraat 32 beschikt over een ruime tuin, dubbele douchegelegenheid en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De achtertuin ligt op Zuidoosten en beschikt over een elektrische zonwering, berging en achterom. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst ca. 132 m². Daarnaast is de woning op een perceel van 227 m² gelegen en beschikt over ca. 458 m³ inhoud.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 en het NS station bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Deze ruime woning is centraal in Culemborg gelegen. Het winkelcentrum het Koopmansgildeplein, scholen en sportverenigingen zijn op een steenworp afstand te vinden. Ook het gezellige historische centrum is binnen enkele minuten te bereiken. Lekker eten, drinken en winkelen behoren tot de alledaagse mogelijkheden. Wanneer u wilt genieten van de rust en natuur in de Betuwe, bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:

Entree
De hal heeft een garderobe en geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing, houten kozijnen en een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. Het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich in een afgesloten midden portaal van de woning.

Keuken
De keuken in hoekopstelling beschikt over een kunststof werkblad, koelkast, vriezer, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie ruime en praktische slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, dubbel glas en houten kozijnen.

Badkamer
De moderne badkamer beschikt over een dubbele douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet (zwevend) en een design radiator. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling (beige) en is door de indeling geschikt voor gelijktijdig gebruik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is licht, hoog en door dakkapellen, aan de voor- en achterzijde, verrassend ruim. In de technische ruimte op de voorzolder is de Daalderop CV ketel uit 2008 en de extra boiler te vinden. Via de voorzolder met extra bergruimte zijn de twee zolderkamers te bereiken.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de tuin met berging en achterom. De tuin is fraai aangelegd en op het Zuidoosten gelegen.

Bijzonderheden:

• Kindvriendelijke omgeving;
• Tuingerichte ruime woonkamer;
• Tuin op het Zuidoosten;
• Elektrische zonwering;
• Vijf slaapkamers;
• Dakkapel voor- en achterzijde;
• Volledig dubbel glas;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• CV ketel 2008;
• Dubbele douchegelegenheid;
• Extra boiler;
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlak circa 132 m²;
• Inhoud circa 458 m³;
• Perceel 227 m².

Vraagprijs: € 279.000,-.k.k.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken