Mutters Makelaardij

m 4269 m 4267 m 4285 m 4287 m 4299 m 4273 m 4271 m 4279 m 4281 m 4282 m 4284 m 4286 m 4288 m 4291 m 4297 m 4293 m 4296 m 4301 m 4303 m 4304 m 4305 m 4272 m 4273 m 4275 m 4276 m 4278
Verkocht Topper

Verkocht: Bent u opzoek naar nieuwbouw op loop afstand van het centrum van Culemborg? Zoek dan niet verder..

€ 239.500,- k.k.
Adres: Krokuspad 7, 4101 GT Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

BENT U OPZOEK NAAR NIEUWBOUW OP LOOP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN CULEMBORG? ZOEK DAN NIET VERDER...

Deze ruime en moderne woning is aan het krokuspad 7 in Culemborg erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een groen en autovrij woonerf, bijzonder rustig te noemen, en tegelijkertijd bevindt het historisch centrum zich op een steenworp afstand. Lekker rustig, ideaal voor kinderen maar toch alle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05372
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BENT U OPZOEK NAAR NIEUWBOUW OP LOOP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN CULEMBORG? ZOEK DAN NIET VERDER...

Deze ruime en moderne woning is aan het krokuspad 7 in Culemborg erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een groen en autovrij woonerf, bijzonder rustig te noemen, en tegelijkertijd bevindt het historisch centrum zich op een steenworp afstand. Lekker rustig, ideaal voor kinderen maar toch alles binnen handbereik. Deze woning is in de bloemenwijk, met topgevel en bloemenraam, uniek in zijn soort. Verder beschikt de woning over een berging en parkeergelegenheid direct achter de woning.

Krokuspad 7 heeft inclusief de ruime zolder de beschikking over vier slaapkamers en is in circa 2012 gebouwd. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 115 m² en de woning beschikt over circa 410 m³ inhoud. Door de inhoud, de vrije en rustige ligging, het woonoppervlakte en parkeerplaats direct achter de woning is dit een huis met veel mogelijkheden.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:
Entree
Hal voorzien van een moderne pvc-vloerafwerking. De hal beschikt verder over een garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
Lichte woonkamer voorzien van deur naar de achtertuin met berging en achterom. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een provisiekast en pvc-vloerafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling.

Keuken
De moderne Bruyzeelkeuken keuken in lichte kleurstelling is voorzien van Boretti apparatuur, een antraciet werkblad, spoelbak, 6 pits vrijstaand gasfornuis, ruime oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een pvc-vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie ruime en praktische slaapkamers. De eerste verdieping is, op de badkamer na, volledig voorzien van een pvc-vloerafwerking.

Badkamer
De moderne badkamer is bijna tot het plafond betegeld in een lichte kleuropstelling. De badkamer beschikt daarnaast over een grijze tegel op de vloer, wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met Velux dakraam, wasmachine aansluiting, Intergas cv-ketel uit 2012 en mechanische ventilatie unit. Ook de zolder is voorzien van een pvc-vloerafwerking.

Tuin
Via de achterdeur bereikt u de gezellige tuin met modern terras, sierborders, veel privacy, vijver en achterom.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte lichte woonkamer;
• Net afgewerkte woning;
• Vier slaapkamers;
• Dubbel glas;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Woning is vorig jaar door erkende schilder geschilderd (5 jaar garantie);
• Houtwerk binnenkant is dit jaar geschilderd;
• Tuin is door hovenier aangelegd met softtouch tegels;
• Goede ligging nabij historisch centrum van Culemborg;
• Autovrije ligging;
• Parkeergelegenheid direct achter de woning;
• Inhoud circa 410 m³;
• Woonoppervlak circa 115 m²;
• Perceel 97 m².

Vraagprijs: € 239.500,-.k.k.

Plattegronden

Recent bekeken