Mutters Makelaardij

Verkocht

Verkocht: KARAKTERISTIEKE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN HARTJE ORANJEBUURT.

€ 289.000,- k.k.
Adres: Fonteijnstraat 20, 4101 HZ Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

KARAKTERISTIEKE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN HARTJE ORANJEBUURT.

FANTASTISCHE LIGGING
Deze karakteristieke tussenwoning is aan de Fonteijnstraat 20 en nabij het historische centrum van Culemborg fantastisch gelegen. Alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik en ook de vier dreven bevinden zich op een steenworp afstand. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van het ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05425
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN HARTJE ORANJEBUURT.

FANTASTISCHE LIGGING
Deze karakteristieke tussenwoning is aan de Fonteijnstraat 20 en nabij het historische centrum van Culemborg fantastisch gelegen. Alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik en ook de vier dreven bevinden zich op een steenworp afstand. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van het gezellige historische centrum op loopafstand te vinden. Lekker eten, drinken en winkelen behoren tot de alledaagse mogelijkheden. Ook het NS-station en het vernieuwde winkelcentrum op het Chopinplein bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de vier dreven, bij de haven en de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Deze tussenwoning uit circa 1968 is aan de achterzijde ruimschoots uitgebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 124 m², circa 420 m3 inhoud en een ruime achtertuin met berging en achterom. De woning is op een perceel van 157 m² gesitueerd. En beschikt over een deelperceel van 27 m2 achter de woning (brandgang).

In een notendop: Karakteristieke goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met de beschikking over een ruime woonkamer, leefkeuken, achtertuin en berging.

INDELING

Begane grond
Via de hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje plus wandverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een royale aanbouw waarin de leefkeuken en het eetgedeelte zijn gesitueerd. Aan de voorzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond beschikt de woning verder over een mooie laminaat vloerafwerking met vloerverwarming.

Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en aanbouw woonruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt daarnaast over vloerverwarming en kunststof kozijnen, in combinatie met HR ++ glas, aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in een dubbele opstelling en beschikt de woning over nieuwe houten kozijnen uit 2015. In de woonkamer is op drie punten een netwerkaansluiting aanwezig. Twee bevinden zich aan beide kanten in de woonkamer zelf en de derde is bij de eetkamer te vinden.

Keuken
De moderne en strakke keuken is in wit hoogglans uitgevoerd. De keukenopstelling bestaat uit twee delen en is voorzien van een antraciet Fenix werkblad, spoelbak, Quooker, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, combimagnetron en een zes pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap. De keuken dateert uit december 2015. Via de keuken is de achtertuin met terras, berging en achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer en veel natuurlijke lichtinval. Via de overloop komt u in de badkamer en in de slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning.

Badkamer
De moderne badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling tot het plafond en beschikt over een zwarte tegel als vloerafwerking. De badkamer is verder voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en vloerverwarming.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De ruime kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Aan de achterzijde van de woning vindt u de overige twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer van een inbouwkast voorzien is. De houten kozijnen aan de achterzijde zijn in 2015 vervangen.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de cv-installatie te vinden (Remeha Calanta 2011). Achter de voorzolder is een verwarmde ruime zolderkamer met Velux dakraam en bergschotten te vinden.

Tuin
De ruime tuin met veel privacy beschikt over een berging, terras, gazon, borders en achterom. De achtergelegen berging is circa 12 m² groot.

Bijzonderheden:

• Aanbouw woonruimte;
• Vloerverwarming begane grond;
• Vloerverwarming badkamer;
• Houtkachel;
• Ruime achtertuin (circa 10 meter diep);
• Dubbel glas.
• Vloer op de begane grond beton;
• Houten kozijnen achterzijde (2015);
• Kunststof kozijnen voorzijde (2007);
• Moderne keuken en badkamer (2015);
• Glasvezel;
• Bouwjaar 1968;
• Inhoud: circa 420 m³.
• Woonoppervlak: circa 124 m².
• Perceel 184 m².

Vraagprijs: € 289.000,-. k.k.
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken