Mutters Makelaardij

2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (2 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (3 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (10 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (11 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (4 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (5 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (6 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (7 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (8 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (9 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (17 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (13 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (15 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (16 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (19 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (22 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (23 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (21 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (26 of 28) 2018.03.23 - mutters makelaardij culemborg - egelantier 39 culemborg (27 of 28)
Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: MOOI AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING, CARPORT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN.

€ 219.000,- k.k.
Adres: Egelantier 39, 4102 XD Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

MOOI AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING, CARPORT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN.

Deze ruime woning is aan de Egelantier 39 in Culemborg erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een autoluw woonerf, bijzonder rustig te noemen. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woonerf. Lekker rustig en ideaal voor kinderen. Verder beschikt de woning over een carport, berging en parkeerge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05390
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

MOOI AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING, CARPORT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN.

Deze ruime woning is aan de Egelantier 39 in Culemborg erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een autoluw woonerf, bijzonder rustig te noemen. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woonerf. Lekker rustig en ideaal voor kinderen. Verder beschikt de woning over een carport, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze ruime woning heeft de beschikking over maar liefst vier slaapkamers en is in circa 1974 gebouwd. Doordat de woning aan de achterzijde op het Zuiden is gelegen, is er sprake van een zonnige achtertuin. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 108 m² en de woning beschikt over ongeveer 370 m³ inhoud. Door de inhoud, de vrije en rustige ligging, het woonoppervlakte en overdekte parkeerplaats op eigen terrein is dit een huis met veel mogelijkheden.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:
Entree
De ruim opgezette hal is voorzien van een laminaat vloerafwerking. De hal beschikt verder over een garderobe en geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de trap-, meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
Lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van gezellige openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een provisiekast en laminaat vloerafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling.

Keuken
De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een laminaat vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie ruime en praktische slaapkamers. De eerste verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een V-groef laminaat vloer.

Badkamer
De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt daarnaast tevens over een lichte tegel op de vloer, wastafel, ligbad met douche garnituur, handdoekradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder
Voorzolder met wasmachine aansluiting, cv-ketel uit 2006 (Nefit Smartline HR) en extra bergruimte. De voorzolder is voorzien van een V-groef laminaat vloerafwerking.

Zolderkamer
De ruime extra (vierde) slaapkamer met twee dakramen is voorzien van een V-groef laminaat vloer.

Tuin
Via de openslaande deuren in de achtergevel bereikt u de ruime zonnige tuin met mooi gazon, terras, sierborders, veel privacy en achterom.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte woonkamer;
• Net afgewerkte woning;
• Vier slaapkamers;
• Dubbel glas;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Carport;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Inhoud circa 370 m³;
• Woonoppervlak circa 108 m²;
• Perceel 175 m².

Vraagprijs: € 219.000,-.k.k.

Plattegronden

Recent bekeken