Mutters Makelaardij

m 7495 m 7497 m 7505 m 7514 m 7524 m 7536 m 7493 m 7502 m 7503 m 7507 m 7508 m 7510 m 7512 m 7514 m 7515 m 7517 m 7521 m 7522 m 7524 m 7527 m 7530 m 7531 m 7533 m 7492 m 7498 m 7499 m 7501
Topper

Te koop: Ruimte, garage en autovrije ligging!

€ 255.000,- k.k.
Adres: Dalkruid 2, 4102 KR Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

BENT U OPZOEK NAAR EEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE EN EEN AUTO VRIJE LIGGING? ZOEK DAN NIET VERDER...

Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is aan het Dalkruid 2 in Culemborg erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een groen en autovrij woonerf, bijzonder rustig en kindvriendelijk te noemen. Lekker rustig, ideaal voor kinderen maar toch alles binnen handbereik. Verder besc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05375
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BENT U OPZOEK NAAR EEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE EN EEN AUTO VRIJE LIGGING? ZOEK DAN NIET VERDER...

Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is aan het Dalkruid 2 in Culemborg erg leuk gelegen. De ligging is, midden op een groen en autovrij woonerf, bijzonder rustig en kindvriendelijk te noemen. Lekker rustig, ideaal voor kinderen maar toch alles binnen handbereik. Verder beschikt de woning over een garage direct achter de woning.

Dalkruid 2 heeft inclusief de ruime zolder de beschikking over drie slaapkamers en is in circa 1985 gebouwd. Op de eerste verdieping is van twee kamers één grote master bedroom gemaakt. De oorspronkelijke indeling, met drie slaapkamers op de eerste verdieping, is eenvoudig weer te herstellen. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 120 m² en de woning beschikt over circa 360 m³ inhoud. Door de inhoud, de vrije en rustige ligging, het woonoppervlakte en garage direct achter de woning is dit een huis met veel mogelijkheden.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:
Entree
Hal voorzien van een lichte plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. De hal beschikt verder over een garderobe, extra voorraadkast en geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin met garage en achterom. De woonkamer is tuingericht en is aan de achterzijde uitgebouwd, wat voor een bijzonder ruimtelijk effect op de begane grond zorgt. De woonkamer is tevens voorzien van een lichte plavuizen vloerafwerking in combinatie met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling.

Keuken
De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 5 pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een plavuizen vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Twee ruime en praktische slaapkamers. De oorspronkelijke indeling, met drie slaapkamers op de eerste verdieping, is eenvoudig te herstellen.

Badkamer
De moderne badkamer is tot het plafond betegeld in een zwart/witte kleurstelling. De badkamer beschikt daarnaast over een zwarte tegel op de vloer, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, wasmachine aansluiting en cv-opstelling (Remeha Calenta) uit 2015. Via de voorzolder bereikt u de extra slaapkamer met dubbel dakraam.

Tuin
Via de achterdeur bereikt u de gezellige tuin met overkapping, terras, garage en achterom.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte lichte woonkamer;
• Net afgewerkte woning;
• Woning beschikt over een waterontharder;
• Vier slaapkamers mogelijk;
• Dubbel glas;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Aanbouw woonruimte achterzijde;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Autovrije ligging aan de voorzijde;
• Garage direct achter de woning;
• Inhoud circa 360 m³;
• Woonoppervlak circa 120 m²;
• Perceel 147 m².

Vraagprijs: € 255.000,-. k.k.

Plattegronden

Recent bekeken