Mutters Makelaardij

m 0386 m 0391 m 0392 m 0431 m 0418 m 0423 m 0387 m 0394 m 0396 m 0421 m 0425 m 0427 m 0429 m 0432 m 0434 m 0435 m 0409 m 0415 m 0417 m 0413 m 0419 m 0412 m 0401 m 0402 m 0404 m 0406 m 0388
Verkocht Topper

Verkocht: STARTERS OPGELET! INSTAP KLARE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, RUIME DAKKAPEL VOOR EN ACHTER EN EEN NIEUWE KEUKEN.

€ 189.500,- k.k.
Adres: Cesar Franckstraat 6, 4102 CK Culemborg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

STARTERS OPGELET! INSTAPKLARE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, DAKKAPEL VOOR EN ACHTER EN EEN NIEUWE KEUKEN.

Deze ruime tussenwoning is aan de Cesar Frankstraat 6 in Culemborg leuk gelegen. De woning beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Met de huidige indeling is er hierdoor sprake van maar liefst vijf slaapkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05366
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

STARTERS OPGELET! INSTAPKLARE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, DAKKAPEL VOOR EN ACHTER EN EEN NIEUWE KEUKEN.

Deze ruime tussenwoning is aan de Cesar Frankstraat 6 in Culemborg leuk gelegen. De woning beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Met de huidige indeling is er hierdoor sprake van maar liefst vijf slaapkamers!

Dit huis met vrijstaande stenen berging is in circa 1966 gebouwd. Doordat deze woning beschikt over twee dakkapellen is sprake van een bijzonder ruimtelijk effect op de tweede verdieping. Verder is de woning op een perceel van 135 m² gelegen en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Naast de kozijnen zijn ook de houten deuren vervangen door een kunststof variant. Waar er vroeger sprake was van houten geveldelen zijn de voor- en achtergevel inmiddels volledig in metselwerk opgetrokken. U kunt naast een gunstig energieverbruik dus spreken over een bijzonder onderhoudsvriendelijke woning. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 115 m² en de woning beschikt over circa 365 m³ inhoud. Cesar Frankstraat 6 betreft dus een huis met veel mogelijkheden.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich op een steenworp afstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:
Entree
Ruime hal voorzien van een laminaat vloerafwerking. De hal beschikt verder over een garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje (2005), de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over een nette laminaat vloerafwerking. Door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning is er sprake van een prettige en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de halfopen keuken die in een dubbelle opstelling geplaats is. Via een deur in de keuken bereikt u de achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. De begane grond is rondom voorzien van HR ++ beglazing en kunstof kozijnen.

Keuken
Moderne en luxe keuken uit 2014 met aan beide zijde een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 6 pits gaskookplaat met oven (Boretti) en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie ruime en praktische slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, HR ++ glas en extra horren. De eerste verdieping is, op de badkamer na, volledig voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Badkamer
De badkamer uit 2006 is tot het plafond betegeld en beschikt tevens over een lichte vloerafwerking, wastafelmeubel, douchecabine, design radiator, tweede toilet (zwevend) en kunststof kozijnen met HR ++ glas.

Tweede verdieping:
Voorzolder
Voorzolder met dakkapel aan de voorzijde van de woning (kuststof kozijnen met HR ++glas), laminaat vloer, wasmachine aansluiting, cv-opstelling (Intergas), extra wasbak en bergschotten.

Zolderkamer 1
Via de voorzolder bereikt u de zolderkamer aan de achterzijde. De kamer beschikt over een dakkapel (kuststof kozijnen met HR ++ glas) en een laminaat vloerafwerking.

Zolderkamer 2
Ruime extra (vijfde) slaapkamer voorzien van een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde (kuststof kozijnen met HR ++ glas) en een laminaat vloerafwerking.

Tuin
Via de deur in de keuken bereikt u de ruime tuin met achterom en toegang tot de berging. De tuin wordt compleet gemaakt door het terras en de borders. Verder is de tuin vriendelijk in onderhoud.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte woonkamer.
• Vijf slaapkamers.
• Rondom dubbel HR ++ glas.
• Rondom kunststof kozijnen.
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde op tweede etage.
• Betonnen begane grondvloer.
• Betonnen verdiepingsvloer.
• Houten vloer tweede verdieping (zolder).
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen.
• Ruime stenen berging.
• Inhoud circa 365 m³.
• Woonoppervlak circa 115 m².
• Ruim perceel 135 m².

Vraagprijs: € 189.500,-.k.k.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • De keuken
    2
    Endorser Endorser
  • Veel lichtinval!
    1
    Endorser
  • Dakkapel aan de voorzijde én aan de achterzijde
    1
    Endorser
  • Vijf slaapkamers
    1
    Endorser
  • Dichtbij het winkelcentrum
    1
    Endorser
  • Veel ruimte in het huis.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken