Mutters Makelaardij

Verkocht

Verkocht: Akelei 17, 4102 JL Culemborg

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

INSTAPKLARE EINDWONING MET SCHUUR EN ZONNIGE TUIN.

Deze ruime eindwoning gelegen aan de Akelei 17 te Culemborg is helemaal up to date, alles is in nieuwstaat, nieuwe keuken , badkamer, wc, vloeren begaande grond, eerste verdieping en strak gestuukte muren. De ligging is, aan een autoluw woonerf, bijzonder rustig te noemen. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelveld. Lekk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05412
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

INSTAPKLARE EINDWONING MET SCHUUR EN ZONNIGE TUIN.

Deze ruime eindwoning gelegen aan de Akelei 17 te Culemborg is helemaal up to date, alles is in nieuwstaat, nieuwe keuken , badkamer, wc, vloeren begaande grond, eerste verdieping en strak gestuukte muren. De ligging is, aan een autoluw woonerf, bijzonder rustig te noemen. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelveld. Lekker rustig en ideaal voor kinderen. Verder beschikt de woning over nieuwe openslaande tuindeuren, een compleet nieuw hekwerk en een gigantische zolder.

Deze ruime woning heeft de beschikking over maar liefst drie ruime slaapkamers en is in circa 1984 gebouwd. De woning is aan de achterzijde op het Zuidwesten gelegen, hierdoor is er sprake van een zeer zonnige achtertuin. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 123 m² en de woning beschikt over circa 425 m³ inhoud. Kortom zoekt u een instapklare hoekwoning, dan is dit uw kans.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes.

Indeling

Begane grond:
Entree
Hal voorzien van extra breed laminaat. De hal beschikt verder over een garderobe en geeft toegang tot het luxe toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, meterkast en de glazen deur naar de woonkamer.

Woonkamer
Lichte woonkamer in L-vorm voorzien van gezellige openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een provisiekast en de zelfde brede laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.

Keuken
Moderne keuken die voorzien is van een composiet werkblad, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, extra oven, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop
Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping ook hier ligt het zelfde brede laminaat.

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van het zelfde doorlopende brede laminaat.

Badkamer
De luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld, heeft een inloopdouche dubbele wastafel en toilet. De badkamervloer is voorzien van een keramisch parket.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolder met een groot dakraam, wasmachine en droger aansluiting, Intergas CV ketel uit 2003.

Tuin
Via de openslaande deuren in de achtergevel bereikt u de ruime zonnige tuin met terras, veel privacy en achterom.
Bijzonderheden:

• Tuingerichte woonkamer;
• Instapklare woning;
• Drie ruime slaapkamers;
• dubbel glas;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Bouwjaar 1984;
• Inhoud circa 425 m³;
• Woonoppervlak circa 123 m²;
• perceel 150m².

Vraagprijs: €269.500,-.k.k.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken