Mutters Makelaardij

Nieuw in verkoop

Te koop: Achter 'T Zand 20, 4103 XP Culemborg

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Notitie

Algemeen

STARTERS OPGELET! TUSSENWONING OP RUIM PERCEEL MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN VRIJSTAANDE BERGING.

Deze tussenwoning is in de gezellige wijk Achter ‘t Zand in Culemborg rustig, kindvriendelijk en leuk gelegen. De woning bevindt zich op loopafstand van het NS station en de supermarkt. Verder beschikt deze leuke (starters) woning gedeeltelijk over dubbel glas, aanbouw woonruimte, diepe achtertuin en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1945
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05410
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1945
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

STARTERS OPGELET! TUSSENWONING OP RUIM PERCEEL MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN VRIJSTAANDE BERGING.

Deze tussenwoning is in de gezellige wijk Achter ‘t Zand in Culemborg rustig, kindvriendelijk en leuk gelegen. De woning bevindt zich op loopafstand van het NS station en de supermarkt. Verder beschikt deze leuke (starters) woning gedeeltelijk over dubbel glas, aanbouw woonruimte, diepe achtertuin en een vrijstaande berging.

Deze tussenwoning met berging is in circa 1945 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd. Doordat dit huis beschikt over een degelijke basis, een ruim perceel en vier slaapkamers kunnen we spreken van een ideale starters woning.

Mede gezien de lage rentestand kan kopen in de praktijk zomaar voordeliger dan huren blijken te zijn.

Achter ‘t Zand 20 beschikt over een diepe net aangelegde tuin met ruime berging en achterom. Het totale perceel is 203 m² groot. Het woonoppervlak bedraagt circa 96 m², waar de woning over circa 345 m³ inhoud beschikt. Door de goede basis is deze woning onder andere ideaal voor starters op de woningmarkt.

Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree
Entree met hal. De hal beschikt over een garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht en beschikt over een laminaat vloerafwerking en hout kachel. De begane grond beschikt rondom over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is in de aanbouw de half open keuken te vinden. De keuken is onder andere voorzien van een laminaat vloer, hout fineer werkblad, koelkast, 4 pits gasfornuis, combi magnetron, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, houten kozijnen met dubbele beglazing en deur naar de achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over en balkon. De kamers beschikken daarnaast allen over enkel glas en houten kozijnen.

Badkamer
De badkamer is afgewerkt in een lichte (beige) kleurstelling en beschikt onder andere over een douchecabine, toilet (zwevend), wastafelmeubel, design radiator, houten kozijnen en enkel glas.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de zolderkamer met dakopbouw en bergschotten te bereiken. Op de tweede verdieping is tevens de CV ketel (Intergas 2013) gesitueerd. De dakopbouw beschikt over houten kozijnen en deels over dubbel en deels over enkel glas.

Tuin
Via een deur in de keuken bereikt u de ruime, diepe tuin met achterom en vrijstaande berging/schuur.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte woonkamer;
• Houtkachel;
• Tuin met achterom;
• Deels dubbel glas;
• Houten kozijnen;
• Ruime schuur;
• 4 Slaapkamers;
• Dakopbouw;
• CV Intergas 2013;
• Bouwjaar 1945;
• Inhoud circa 345 m³;
• Woonoppervlak circa 96 m²;
• Ruim perceel 203 m².

Vraagprijs: € 215.000,-.k.k.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken