Mutters Makelaardij

m 8511 m 8449 m 8452 m 8457 m 8487 m 8502 m 8524 m 8438 m 8440 m 8439 m 8442 m 8446 m 8468 m 8447 m 8441 m 8443 m 8445 m 8447 m 8450 m 8452 m 8454 m 8455 m 8456 m 8458 m 8462 m 8463 m 8465 m 8472 m 8476 m 8482 m 8484 m 8486 m 8492 m 8494 m 8495 m 8500 m 8501 m 8503 m 8504 m 8507 m 8508 m 8513 m 8514 m 8516 m 8517 m 8510 m 8526 m 8521
Verkocht Topper

Verkocht: BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, LUXE EN EEN FANTASTISCHE AFWERKING? ZOEK DAN NIET VERDER!!

€ 589.000,- k.k.
Adres: Oranjestraat 26C, 4112 JH Beusichem
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²

Notitie

Algemeen

ONDER ARCHTECTUUR GEBOUWDE ROYALE VRIJSTAANDE WONING. BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, LUXE EN EEN FANTASTISCHE AFWERKING? ZOEK DAN NIET VERDER!!

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Oranjestraat 26 C in Beusichem is in 2011 onder architectuur gebouwd en biedt door haar ligging en praktisch ingerichte tuin aan de voor-, zij- en achterzijde veel privacy. De woning is bijzonder ruim, beschikt over e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05363
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 30 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Inhoud 841 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Prestige
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Houtkachel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ONDER ARCHTECTUUR GEBOUWDE ROYALE VRIJSTAANDE WONING. BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, LUXE EN EEN FANTASTISCHE AFWERKING? ZOEK DAN NIET VERDER!!

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Oranjestraat 26 C in Beusichem is in 2011 onder architectuur gebouwd en biedt door haar ligging en praktisch ingerichte tuin aan de voor-, zij- en achterzijde veel privacy. De woning is bijzonder ruim, beschikt over een heerlijke royale woonkamer, tv-kamer, werkkamer, tuinkamer, twee badkamers, vier slaapkamers, drie toiletten en is modern afgewerkt. De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler.

Beusichem is één van de kernen van de gemeente Buren en slechts enkele kilometers ten oosten van Culemborg (station) en ten noorden van Geldermalsen gelegen. Beusichem grenst aan de Lekdijk. Met de veerpont over de Lek is eenvoudig richting Wijk bij Duurstede en Utrecht over te steken.

Door de centrale ligging in het dorp zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Beusichem beschikt o.a. over een bakker, slager, bowlingbaan, basisschool, restaurants, theater, kinderopvang, dorpshuis, supermarkt, sportverenigingen, paintball - en een sportcentrum. Verder is aan rand van Beusichem het recreatiegebied de Meent te vinden. Ook wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Iedere dinsdag en zaterdag staan er een paar marktkraampjes op het gezellige marktplein aan de voet van de Johanneskerk. Beusichem is zowel vanuit Utrecht als Den Bosch goed bereikbaar.

LUXE EN MODERNE AFWERKING
In 2011 is de woning in eigen beheer afgebouwd, waarbij uitsluitend voor moderne en hoogwaardige materialen is gekozen. Zo beschikt de gehele woning (op alle verdiepingen) over een vloerafwerking van woonbeton in combinatie met vloerverwarming. Verder is op de eerste en tweede verdieping een volwaardige moderne badkamer te vinden. Op de begane grond zijn de woon- en tuinkamer voorzien van een houtkachel en is er sprake van een schitterende keuken.

Oranjestraat 26 C beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 226 m2 en een inhoud van 841 m3, een berging en is rondom voorzien van dubbele HR ++ beglazing.

In een notendop: Ruime vrijstaande woning met twee badkamers en een fantastische afwerking.

KEUKEN
De moderne SieMatic keuken uit 2011 is in een dubbele opstelling geplaatst. De keuken is in grijs hoogglans uitgevoerd en voorzien van twee apothekerskasten, voldoende bergruimte en een werkblad van matglas. Verder beschikt de keuken over Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, spoelbak, Quooker, combi magnetron, combi stoomoven, afzuigkap, koel- en vrieskast.

BADKAMER
Deze ruime vrijstaande woning beschikt over twee volwaardige badkamers. De moderne badkamer op de tweede verdieping is betegeld in een kleurstelling van antraciet. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, mechanische ventilatie, vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping grenst aan de ouderslaapkamer de tweede badkamer. Ook deze badkamer is modern, ruim van opzet en beschikt over een derde toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een groot Velux dakraam, was- droogopstelling, extra bergruimte (inbouwkasten) en technische ruimte waar de cv-installatie, extra boiler en mechanische ventilatie zijn te vinden.

TUINKAMER
Aan de achterzijde is, tussen de woning en de berging in de aanbouw is extra woonruimte gerealiseerd. Deze ‘tuinkamer’ beschikt (net als de rest van de woning) over een vloerafwerking van woonbeton in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze ruimte over een houtkachel en een glazen harmonica pui van circa 6 meter die in delen of geheel te openen is. Ideaal om in het vroege voor- of najaar toch lekker van het buitenleven te kunnen genieten.

TUIN
Via de openslaande deuren (voorzien van hordeuren) aan de zij- en achterkant van de woonkamer komt u in de gezellige onder architectuur aangelegde (achter)tuin met gras, diverse terrassen, zitjes, sierbestrating, borders en een achterom. De tuin is rondom de woning zonnig gelegen. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

INDELING
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. Na binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met werkkamer aan de voorzijde van de woning, meterkast (12 groepen en alarm), garderobe, trap naar eerste verdieping, trapkast en het zwevend toilet met fonteintje. Door de hal komt u in de ruime woonkamer in L-vorm met moderne houtkachel, erker aan de zijkant en openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. De gehele begane grond beschikt over een vloerafwerking van woonbeton met vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u de moderne open keuken. U heeft er de beschikking over een 5-pits gasfornuis en alle nodige inbouwapparatuur. De SieMatic keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in speelkamer met lichtkoepel waar de kinderen ongestoord kunnen gamen. Deze ruimte kan natuurlijk ook prima als bijkeuken dienstdoen. Achter de ‘speelkamer’ is de ruime tuinkamer gelegen. Middels de glazen harmonica pui, bereikt u de verzorgde en onder architectuur aangelegde achtertuin met berging, zonnig terras en achterom.

Via een vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De ruime luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer is er een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamers en de overloop zijn op de vloer afgewerkt met woonbeton en vloerverwarming.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een extra slaapkamer voorzien van Velux dakraam en inbouwkasten met aangrenzend een ruime tweede badkamer. Deze badkamer beschikt tevens over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, inbouwkasten en mechanische ventilatie. Hier is ook het derde toilet en de cv-opstelling te vinden. Daarnaast beschikt deze badkamer over meer dan voldoende bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime woonkamer.
• Houtkachel in de woonkamer.
• Houtkachel in de tuinkamer.
• Tuinkamer met glazen harmonica pui.
• Werkkamer.
• Speel- tv-kamer.
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
• Gehele woning beschikt over een vloerafwerking van woonbeton.
• De woning heeft 2 zonnepanelen en een zonneboiler.
• Twee badkamers.
• Moderne keuken.
• Drie toiletten.
• Goed onderhouden.
• Modern en luxe afgewerkt.
• Cv-installatie (INTERGAS, prestige HR 2011).
• Volledig dubbel HR ++ glas.
• Woning is voorzien van glasvezel.
• Alarm.
• Openslaande deuren naar (achter)tuin.
• Onder architectuur aangelegde tuin.

Oplevering: in overleg
Bouwjaar: 2011
Inhoud woning: 841 m³
Woonoppervlakte: 226 m²

Vraagprijs: € 589.000,- k.k.

Plattegronden

Recent bekeken