Mutters Makelaardij

Te koop: Burgemeester Hommesstraat 96, 4112 LT Beusichem

€ 440.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

RUIME TWEE ONDER EEN KAPWONING MET AANBOUW WOONRUIMTE, DAKKAPEL, GARAGE, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN HEERLIJKE LIGGING!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is modern afgewerkt en aan de Burgemeester Hommesstraat 96 in Beusichem erg leuk gelegen. De Hommesstraat is ruim van opzet wat een vrij gevoel geeft. Een locatie bijzonder geschikt voor jonge gezinnen en voor kinderen. Verder beschikt de won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05431
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 589 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME TWEE ONDER EEN KAPWONING MET AANBOUW WOONRUIMTE, DAKKAPEL, GARAGE, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN HEERLIJKE LIGGING!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is modern afgewerkt en aan de Burgemeester Hommesstraat 96 in Beusichem erg leuk gelegen. De Hommesstraat is ruim van opzet wat een vrij gevoel geeft. Een locatie bijzonder geschikt voor jonge gezinnen en voor kinderen. Verder beschikt de woning over circa 598 m3 inhoud, zonnige strakke achtertuin, dakkapel aan de voorzijde, aanbouw woonruimte en een aangebouwde garage.

Kortom: een woning met veel mogelijkheden die zo te betrekken is!

De burgemeester Hommesstraat heeft de beschikking over maar liefst drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping kan een vierde volwaardige slaap- of werkkamer gerealiseerd worden. Deze fijne en ruime woning is in circa 2009 gebouwd en modern afgewerkt. De achtertuin is op het Zuiden gelegen en daardoor lekker zonnig. De tuin is tevens helemaal naar deze tijd ingericht en beschikt over een constructie, die met een schaduwdoek, gebruikt kan worden om in de zomer heerlijk in de schaduw te zitten. Via de achtertuin en keuken is de aangebouwde garage te bereiken. Verder beschikt de tuin over een terras, gazon sierborder en een achterom. Het woonoppervlak bedraagt circa 151 m² en de woning beschikt over circa 598 m³ inhoud. Door de inhoud, indeling, woonoppervlakte en ligging is dit een huis met veel mogelijkheden.

Beusichem beschikt o.a. over een bakker, slager, bowlingbaan, basisschool, restaurants, theater, kinderopvang, dorpshuis, supermarkt, sportverenigingen, paintball - en een sportcentrum. Verder is aan rand van Beusichem het recreatiegebied de Meent te vinden.
Door de centrale ligging in de Betuwe zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt het gezellige historische centrum van Culemborg met NS-station, winkels en scholen zich op slechts enkele minuten afstand. Ook Utrecht en Den Bosch bevinden zich op circa 30 auto minuten afstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Kortom landelijk wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik is wel degelijk mogelijk.

Indeling

Begane grond:
Entree
Ruime hal voorzien van een houten vloerafwerking met meterkast, garderobe, toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via deze imposante hal met veel licht en hoogte komt u echt binnen. Via de hal is de royale woonkamer te bereiken.

Woonkamer
De lichte leefruimte op de begane grond in U-vorm is voorzien van een erker aan de voorzijde en aanbouw woonruimte aan de achterzijde van het huis. Hierdoor is een bijzonder ruime kamer en woonkeuken ontstaan. De aanbouw beschikt over gezellige openslaande deuren naar de achtertuin met toegang tot de garage en achterom. De moderne en strakke woonkeuken is tuingericht en beschikt over een gezellige zithoek en een houten vloerafwerking.

Keuken
De moderne keuken in wit hoogglans en hoekopstelling is o.a. voorzien van een natuurstenen werkblad, koelkast, praktische apothekerskast, 5 pits gas kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, voldoende bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is tevens de aangebouwde garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop
Middels de ruime en lichte overloop, welke voorzien is van een lamelparket vloer, bereikt u de drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en de vierde slaapkamer is op de twee etage te vinden. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden meer dan voldoende ruimte. De kamer op de tweede verdieping beschikt over een dakkapel aan de voorzijde.

Badkamer
De moderne en strakke badkamer is in blauw wit uitgevoerd en tot het plafond betegeld. De badkamer beschikt verder over elektrische vloerverwarming, een design radiator, dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en radiator.

Tweede verdieping:
Open (zolder)ruimte met bergschotten en dakkapel. Deze ruimte kan dienst doen als royale vierde slaap-of werkkamer. Aan de achterzijde vindt u de wasmachine aansluiting, cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.

Tuin
Via de openslaande deuren in de aanbouw bereikt u de zonnige tuin met o.a. terras, overkapping met schaduwdoek, toegang tot de garage, sierborders, gazon en achterom.

Bijzonderheden:

• Tuingerichte ruime woonkeuken;
• Moderne woning;
• Dubbel HR ++ glas;
• Aanbouw woonruimte met openslaande deuren;
• Dakkapel voorzijde;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Aangebouwde garage;
• Dak-, gevel- en vloerisolatie;
• 22 zonnepanelen;
• Inhoud circa 598 m³;
• Woonoppervlak circa 151 m²;
• Perceel 287 m².

Vraagprijs: € 440.000,- k.k.
Oplevering in overleg (circa jan. 2020)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken