Mutters Makelaardij

2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (1 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (5 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (9 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (21 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (26 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (2 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (3 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (14 of 31)b 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (4 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (6 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (7 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (8 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (10 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (12 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (11 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (25 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (15 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (18 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (20 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (22 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (23 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (24 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (27 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (28 of 31) 2018.04.19 - mutters makelaardij culemborg - breedendamlaan 22 beusichem (29 of 31)
Topper

Te koop: ZEER GOED ONDERHOUDEN ROYALE SEMI BUNGALOW, UITERMATE GESCHIKT VOOR GROTE GEZINNEN, KANTOOR AAN HUIS OF GELIJKVLOERSE BEWONING.

€ 525.000,- k.k.
Adres: Breedendamlaan 22, 4112 NT Beusichem
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²

Notitie

Algemeen

ZEER GOED ONDERHOUDEN ROYALE SEMI BUNGALOW, UITERMATE GESCHIKT VOOR GROTE GEZINNEN, KANTOOR AAN HUIS OF GELIJKVLOERSE BEWONING.

Midden in het sfeervolle Betuwse dorp Beusichem vindt u op de Breedendamlaan 22 deze zeer goed onderhouden SEMI BUNGALOW. Deze ruime vrijstaande woning is zeer rustig gelegen en beschikt zowel aan de binnen- als buitenzijde over een zeer goede staat van onderhoud. Door... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05391
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Hoofdtuin Ja
Tuin 4 - Oriëntering West
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN ROYALE SEMI BUNGALOW, UITERMATE GESCHIKT VOOR GROTE GEZINNEN, KANTOOR AAN HUIS OF GELIJKVLOERSE BEWONING.

Midden in het sfeervolle Betuwse dorp Beusichem vindt u op de Breedendamlaan 22 deze zeer goed onderhouden SEMI BUNGALOW. Deze ruime vrijstaande woning is zeer rustig gelegen en beschikt zowel aan de binnen- als buitenzijde over een zeer goede staat van onderhoud. Door de uitbreiding aan de zijkant van het huis is veel extra woonruimte ontstaan, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of een riant extra slaapvertrek op de begane grond. Verder beschikt de woning op de begane grond onder meer over een royale en lichte woonkamer, moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken en garage. In 2005 is de woning o.a. voorzien van een nieuwe kap en nieuwe dakbedekking (pannen).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

Beusichem beschikt o.a. over een bakker, slager, bowlingbaan, basisschool, restaurants, theater, kinderopvang, dorpshuis, supermarkt, sportverenigingen, paintball - en een sportcentrum. Verder is aan rand van Beusichem het recreatiegebied de Meent te vinden.
Door de centrale ligging in de Betuwe zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt het gezellige historische centrum van Culemborg met NS-station, winkels en scholen zich op slechts enkele minuten afstand. Ook Utrecht en Den Bosch bevinden zich op circa 30 auto minuten afstand. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Kortom landelijk wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik is wel degelijk mogelijk.

Begane grond
De ruime entree is voorzien van een antracieten plavuizen vloerafwerking. De hal geeft toegang tot de meterkast, wenteltrap naar de eerste verdieping, garderobe, het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer. De riante en lichte woonkamer beschikt over een moderne uitstraling, gashaard en openslaande deuren. Via de openslaande deuren bereikt u de royale tuin, met meerdere gezellige zitjes, rondom het huis. De strakke hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt verder o.a. over een kunststof werkblad en een plavuizen vloerafwerking. De luxe inbouwkeuken is daarnaast voorzien van 1 ½ spoelbak, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en de garderobe. Via de bijkeuken komt u in de ruime garage met eigen entree, werkblad, spoelbak, cv-opstelling (Bosch 2010) en deur naar de achtertuin. Aan de rechterzijde is de woning uitgebouwd. Via de hal en bijkeuken is de huidige eetkamer in dit deel van de woning te bereiken. Deze ruimte is tevens geschikt voor kantoor aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Boven de huidige eetkamer is een extra kamer gesitueerd. Deze kamer beschikt over twee grote Velux dakramen en kan dienstdoen als kantoor, - hobby of slaapkamer.

Eerste verdieping
De lichte overloop met dakkapel geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een ruim hoek bad, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

Tuin
Deze goed onderhouden vrijstaande woning is op een mooi perceel van 555 m2 gelegen. De gezellige tuin rondom de woning, in combinatie met de vrije ligging, zorgt voor rust en een privacy. De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen met gezellige zitjes, een net gazon en plantenborders. Aan de zijkant beschikt de woning voor de garage over een ruime oprit die met gemak plaats biedt voor 2 auto’s.

De kap van de woning is samen met de pannen in 2005 vernieuwd. Daarnaast zijn o.a. de boeiboorden, ramen en beglazing vervangen. Door de praktische indeling, vrije ligging en multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een woning met veel mogelijkheden.

In een notendop: ruim semibungalow, met een kleine aanpassing levensloopbestendig en ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime vrijstaande semibungalow;
• Rustig gelegen;
• Veel privacy;
• Goed onderhouden;
• Hoogwaardig materiaal gebruik;
• Energielabel A;
• Kantoor aan huis mogelijk;
• Levensloopbestendig (na kleine aanpassing);
• Cv-installatie (HR Bosch 2010);
• Volledig dubbel glas;
• Vernieuwde kap en pannen;
• Bouwjaar: ca. 1972;
• Inhoud: ca. 652 m³;
• GO wonen: 156 m²;
• Overige inpandige ruimte: 30 m²;
• Perceeloppervlakte: 555 m²;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken