Mutters Makelaardij

Topper

Te koop: Ultieme uitdaging op uitzonderlijke locatie !

€ 599.000,- k.k.
Adres: Veerweg 16, 4153 AS Beesd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 15.650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²

Notitie

Algemeen

Ultieme uitdaging op uitzonderlijke locatie !

Vrijstaande woning met tuinhuis en loods, gelegen op een prachtig groot perceel.
De woning dateert uit 1961, ligt op een perceel van 15.650 m2 en heeft een inhoud van ca. 580 m3.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder en aan de achterzijde is in het verleden een serre aangebouwd. Vanuit de hele woning heeft u prachtig vrij uitzic... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06299
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 15.650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 95 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Ultieme uitdaging op uitzonderlijke locatie !

Vrijstaande woning met tuinhuis en loods, gelegen op een prachtig groot perceel.
De woning dateert uit 1961, ligt op een perceel van 15.650 m2 en heeft een inhoud van ca. 580 m3.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder en aan de achterzijde is in het verleden een serre aangebouwd. Vanuit de hele woning heeft u prachtig vrij uitzicht op de tuin, die zich naar achteren uitstrekt.
Achter op het perceel staat een ruime, geheel geïsoleerde loods (96 m2) en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is degelijk, maar is gedateerd en toe aan een renovatie naar de maatstaven van deze tijd.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Een grindpad loopt vanaf de oprit richting de voordeur, die onder een overstek ligt.
Via de voordeur met ramen komt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de garderobe, de woonkamer, de keuken, de kelder en de trapopgang.

Aan de linkerzijde ligt de woonkamer, die via de ramen optimaal contact heeft met de omringende tuin. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle open haard.

Via een deur en een raam staat de woonkamer in verbinding met de serre aan de achterzijde. U kunt ook direct vanuit de woonkamer naar de keuken.

In de serre heeft u prachtig vrij uitzicht op de tuin en de landerijen.
De achterkant bestaat voor het grootste deel uit een raampartij en aan de linkerzijde biedt een deur de mogelijkheid om direct naar de tuin te gaan.

Aan de rechterzijde komt u in de keuken. Het roomkleurige keukenmeubel met tegelblad is in een hoekopstelling voor het raam aan de zijkant geplaatst.
Het meubel is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een inbouw afzuigkap en een RVS spoelbak met mengkraan. Er is een vaste kast aanwezig en er is ruimte voor een eettafel.

Aan de achterzijde ligt de bijkeuken, waar de CV-installatie geplaatst is en waar wasmachine en droger geplaatst kunnen.

Eerste verdieping

Via een dichte houten trap komt u op de overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een badkamermeubel met wastafel en mengkraan, een closet, een douchecabine met thermostaatkraan en een sierradiator. De ruimte is geheel betegeld en wordt op natuurlijke wijze via het raam geventileerd.

Tweede verdieping

Via een luik met uittrekbare trap komt u op de 2e verdieping.
De zolder is in 2 ruimtes gesplitst en heeft lichtinval via een raam aan de zijkant.

Overige verdiepingen

Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Deze heeft een hoogte van 1,85 m. Deze wordt geventileerd via een raampje.

Balkon

Aan de achterzijde is een dakterras en aan de linkerzijde een balkon beschikbaar.

Tuin

De voortuin is van de weg gescheiden door een taxushaag. Aan de rechterzijde is naast het grindpad ook een taxushaag geplaatst, die naar achteren loopt.
De voortuin bestaat uit een gazon en beplanting langs de erfafscheiding.
Een grindpad loopt vanaf de oprit richting de voordeur, die onder een overstek ligt.

Het grindpad loopt verder naar achteren naar de achtertuin en splitst zich naar de linkerkant van het perceel, waar het pad doorloopt naar de loods, die achter op het perceel staat.

Net achter de woning ligt een beschut terras aan de vijver, waarvandaan u prachtig vrij uitzicht heeft op de rest van de tuin en de landerijen daarachter.
De tuin is opgesplitst in een gazon met tuinhuis en rechts daarvan een voormalige moestuin. Daarachter ligt een weiland, dat op dit moment ruimte biedt aan een aantal paarden.

Aan de linkerzijde grenst het perceel aan een boomgaard.

Schuren:
Links achter de woning staat een schuur, die niet in goede staat verkeert.
Op het dak liggen asbesthoudende platen.

Recht achter de woning staat een houten schuur (14 m2) met een overstek.
Deze schuur is voorzien van elektriciteit.

Achter op het perceel staat een grote loods (96 m2), die aan de voorzijde bereikbaar is via een roldeur en aan de zijkant via 2 loopdeuren. De loods is in 2010 geplaatst, is geïsoleerd en licht door enkele ramen. En is eveneens voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgerust met een aantal groepen zonder aardlekschakelaar en een slimme meter met dubbeltarief.
De gasmeter bevindt zich buiten en de watermeter bevindt zich in de kelder.
De woning is voorzien van dubbel glas in de woonkamer en de serre. In de rest van de woning is enkel glas toegepast. De woning beschikt over houten kozijnen.
De CV-installatie “Intergas” dateert uit ca. 2008.
In 2015/2016 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
Er is een buitenkraan aanwezig.
Aan de achterzijde is op de begane grond een zonnescherm geplaatst.
De plafonds van de 1e verdieping zijn voorzien van zachtboard.

Beesd is onderdeel van de gemeente Geldermalsen (www.geldermalsen.nl)
en telt circa 3609 inwoners.
Het dorp is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct
ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum beschikt over alle winkels voor uw dagelijkse voorzieningen. Verder heeft Beesd naast een peuterspeelzaal zowel een katholieke als een protestants-christelijke basisschool.
Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
Er zijn diverse restaurants, waaronder Italiaans, Chinees-Indisch, een brasserie, een Pannenkoekenhuis en Uitspanning De Notenboom.
In Beesd ligt het Landgoed Heerlijkheid Marienwaerdt waar jaarlijks grote evenementen worden georganiseerd.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken