Mutters Makelaardij

m 0429 m 0400 m 0408 m 0422 m 0394 m 0434 m 0393 m 0397 m 0399 m 0400 m 0402 m 0403 m 0404 m 0406 m 0392 m 0416 m 0412 m 0411 m 0417 m 0421 m 0422 m 0429 m 0431 m 0424 m 0427 m 0428
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Riante gezinswoning met verrassend grote tuin!

€ 285.000,- k.k.
Adres: Prins Willem-Alexandersingel 102, 4153 BL Beesd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 379 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²

Notitie

Algemeen

Riante gezinswoning met verrassend grote tuin!

Ruime hoekwoning met vrijstaande berging en overdekt terras in een beschutte tuin.
Deze woning dateert uit 1972, ligt op een perceel van 379 m2 en heeft een inhoud van ca. 450 m3. De woning is in 2000 aan de linkerzijde uitgebreid waardoor een zeer grote woonkamer is ontstaan. De woning beschikt verder o.a. over 4 ruime slaapkamers.
Aan de linker... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06223
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 379 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Riante gezinswoning met verrassend grote tuin!

Ruime hoekwoning met vrijstaande berging en overdekt terras in een beschutte tuin.
Deze woning dateert uit 1972, ligt op een perceel van 379 m2 en heeft een inhoud van ca. 450 m3. De woning is in 2000 aan de linkerzijde uitgebreid waardoor een zeer grote woonkamer is ontstaan. De woning beschikt verder o.a. over 4 ruime slaapkamers.
Aan de linker- en achterzijde van de woning ligt een beschutte tuin met meerdere terrassen, zodat er altijd ergens een plek in de zon is.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.

De woning ligt op loopafstand van het marktplein en de Marienwaerdt.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de staptegels loopt u naar de voordeur.
De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, keuken en woonkamer.

Aan de linkerzijde komt u in de ruime woonkamer, die licht is vanwege een groot raam aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
De woonkamer is uitgebreid met een ruime zitkamer, die door de vele ramen optimaal contact heeft met de tuin en het terras. De aanbouw is speels door de vorm van de kap en het ronde raam aan de zijkant.
Openslaande deuren geven direct toegang tot het aangrenzende terras.
In de aanbouw is een gasaansluiting voor een eventuele haard.

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, waar een deur naar het terras leidt. Aan de rechterzijde staat een bruin keukenmeubel met grijs kunststof blad, dat uitgerust is met een dubbele spoelbak met mengkraan en bergruimte. Aan de overzijde is een werkblad gemaakt en daarnaast staat een apothekerskast. De apparatuur staat los en gaat mee.

Eerste verdieping

Via een open houten trap komt u op de overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De badkamer is uitgerust met een closet, een ligbad, een sierradiator en een badkamermeubel met wastafel en mengkraan.
De ruimte is ¾ betegeld en wordt op natuurlijke wijze geventileerd.

Tweede verdieping

Via een open houten trap komt u op de 2e verdieping.
Deze bestaat uit een ruime overloop en een 4e slaapkamer. Door het plaatsen van de brede dakkapel, zijn 2 grote en lichte ruimtes gecreëerd.

Op de overloop staan de wasmachine, droger en CV-installatie opgesteld.

Tuin

Voor de woning loopt u via een pad met staptegels naar de voordeur van de woning.
Aan de rechterzijde wordt het perceel begrensd met een haag, aan de linkerzijde staat een hekwerk begroeid met hedra en daarachter een houten schutting. Langs deze schutting ligt een lange oprit waar 3 auto’s achter elkaar geplaatst kunnen worden.
Tussen de oprit en het pad ligt een gazon.

Aan de achterzijde sluit het terras aan op de achtergevel van het huis.
Het terras gaat over in grind richting de sfeervolle overkapping die gerealiseerd is.
Aan de zijkant van het huis ligt een gazon, dat geheel omgeven is door een houten schutting.
U kunt in de hele tuin heerlijk beschut genieten. De tuin aan de zijkant van het huis ligt op het zuiden en achter de woning op het westen, zodat u eigenlijk heel de dag zon hebt in de tuin.

Berging:
Achter in de tuin staat een stenen berging (9 m2), die voorzien is van elektriciteit.
Aan de berging is aan de linkerzijde een overkapping gebouwd, waar gemakkelijk fietsen en tuingereedschap kunnen worden geplaatst.
Een houten poort geeft toegang tot de brandgang.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgerust met voldoende groepen met een aardlekschakelaar voor de aanbouw, slimme meter met dubbeltarief en een gasmeter.
De watermeter is in de hal onder de trap geplaatst.
De woning is gebouwd in spouw en deze zijn in 1994 na-geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (het raam van de slaapkamer op de 1e verdieping aan de voorzijde is het enige raam met enkel glas).
In 2000 is de aanbouw aan de woning gerealiseerd en deze is volledig geïsoleerd.
De CV-installatie dateert uit 2007.
In 2014 is op de 2e verdieping een dakkapel met kunststof kozijnen over de gehele breedte geplaatst.
In 2015 is de overkapping buiten geplaatst.
In 2017 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
Er is een buitenkraan aanwezig.
Aan de achterzijde hangt een hand bedienbaar zonnescherm.

Beesd is onderdeel van de gemeente Geldermalsen (www.geldermalsen.nl)
en telt circa 3609 inwoners.
Het dorp is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct
ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum beschikt over alle winkels voor uw dagelijkse voorzieningen. Verder heeft Beesd naast een peuterspeelzaal zowel een katholieke als een protestants-christelijke basisschool.
Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
Er zijn diverse restaurants, waaronder Italiaans, Chinees-Indisch, een brasserie, een Pannekoekenhuis en Uitspanning De Notenboom.
In Beesd ligt het Landgoed Heerlijkheid Marienwaerdt waar jaarlijks grote evenementen worden georganiseerd.
Beesd ligt heel centraal. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam en Geldermalsen. Utrecht ligt op 24 km afstand.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken