Mutters Makelaardij

Verkocht

Verkocht: Ruime 2-onder-1-kapwoning op mooie rustige locatie in Beesd!

€ 479.000,- k.k.
Adres: Blauwe Huis 11, 4153 CX Beesd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²

Notitie

Algemeen

Ruime 2-onder-1-kapwoning op mooie rustige locatie in Beesd!

Mooie 2-onder-1-kapwoning met omgebouwde garage, tuinhuis en beschutte tuin, gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning is in 2000 gebouwd en wordt gekenmerkt door ruimte en licht.
De woning ligt op een perceel van 460 m2 en heeft een inhoud van ca. 667 m3.
De ruime woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken en een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06307
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 30 m²
Inhoud 667 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning op mooie rustige locatie in Beesd!

Mooie 2-onder-1-kapwoning met omgebouwde garage, tuinhuis en beschutte tuin, gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning is in 2000 gebouwd en wordt gekenmerkt door ruimte en licht.
De woning ligt op een perceel van 460 m2 en heeft een inhoud van ca. 667 m3.
De ruime woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken en een garage die omgebouwd is naar een bijkeuken plus berging.
Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers beschikbaar.
Aan de achterzijde van de woning ligt een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen op het noordoosten, waar u altijd kunt genieten van de zon.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de oprit loopt u naar de voordeur, die onder een overstek ligt.
De hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Via een deur met glas komt u in de woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd rond de sfeervolle schouw met gashaard.
De kamer is licht door de raampartij aan de voorzijde en een raam aan de zijkant.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de woonkeuken. Het gele keukenmeubel met houtenfineerblad is in een hoekopstelling voor de ramen aan de achterzijde geplaatst. Het meubel is uitgerust met een koelkast, oven, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasmachine en veel bergruimte in de kasten en lades. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek.

De achterdeur leidt naar het overdekte terras.

Een andere deur leidt naar de aangrenzende bijkeuken.
Hier zijn 2 extra keukenmeubelen geplaatst. Aan de een zijde staat een meubel met een extra spoelbak met mengkraan en aan de andere zijde is een meubel waar wasmachine en droger een plek hebben gekregen en extra bergruimte aanwezig is.
Aan de achterzijde leidt een deur u naar de achtertuin en aan de voorzijde leidt een deur naar de berging. Via openslaande deuren komt u op de oprit.

Eerste verdieping

Via een dichte houten trap met vloerbedekking komt u op de overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en glazen deur, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en twee wastafels met mengkranen.
De ruimte is geheel betegeld en wordt zowel op mechanische als natuurlijke wijze geventileerd.

Tweede verdieping

Via een open houten trap komt u op de 2e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot een CV-ruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin

De woning ligt achteraan een doodlopende weg. De woning ligt aan de linkerzijde en aan de rechterzijde is voldoende parkeergelegenheid voor bezoek.
Het perceel is aan de voorzijde voor het huis begrensd door een lage muur.
De voortuin is netjes aangelegd met beukenhagen, grind, leilindes en een pad.
Aan de linkerkant ligt een brede oprit met meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit loopt richting de voordeur en de garagedeur en een pad loopt links langs de woning naar achteren. Een stalen poort geeft toegang tot de achtertuin.
Een bestraat terras sluit aan de op de achtergevel. Vanuit een mooi overdekt terras kunt u beschut genieten. Het brede terras gaat over in een gazon. Een bestraat pad loopt langs vakken met mooie volwassen beplanting, waaronder hortensia’s, richting het tuinhuis. Hier is een 2e terras.
De achtertuin wordt geheel omgeven door schuttingen en ligt op het noordoosten.
U kunt er heel de dag genieten van de zon.

Veranda:
Aan de achterzijde van de woning is aansluitend aan de achtergevel een mooie overkapping geplaatst. Deze is voorzien van verlichting en elektrische zonwering.
Vanuit de achterdeur is hier een mooi beschutte plek gecreëerd, waar u kunt genieten van de tuin.

Tuinhuis:
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis (8 m2) met een veranda aan de rechterzijde. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgerust met voldoende groepen met aardlekschakelaars, een slimme meter met dubbeltarief, een gasmeter en een watermeter.
De woning is geheel geïsoleerd (m.u.v. de berging) en voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen.
De CV-installatie “Atag” dateert uit 2017.
Op de gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken en de berging) en de badkamer ligt comfortabele vloerverwarming.
De woning is eveneens voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
Er is een buitenkraan aanwezig.
De ramen aan de voorzijde op begane grond zijn voorzien van screens.
De ramen aan de voorzijde op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
In 2005 is het tuinhuis met veranda geplaatst.
In 2013 is een nieuwe schutting geplaatst.
In 2016 is de overkapping inclusief elektrisch bedienbare zonwering geplaatst.
In 2017 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.

Beesd is onderdeel van de gemeente Geldermalsen (www.geldermalsen.nl)
en telt circa 3609 inwoners.
Het dorp is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct
ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum beschikt over alle winkels voor uw dagelijkse voorzieningen. Verder heeft Beesd naast een peuterspeelzaal zowel een katholieke als een protestants-christelijke basisschool.
Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
Er zijn diverse restaurants, waaronder Italiaans, Chinees-Indisch, een brasserie, een Pannenkoekenhuis en Uitspanning De Notenboom.
In Beesd ligt het Landgoed Heerlijkheid Marienwaerdt waar jaarlijks grote evenementen worden georganiseerd.
Beesd ligt heel centraal. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam en Geldermalsen. Utrecht ligt op 24 km afstand, Den Bosch op 23 km afstand en Rotterdam op 46 km afstand.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken