Mutters Makelaardij

Verkocht

Verkocht: Mooi gerenoveerde 2-kapper uit de geliefde jaren ’30!

€ 235.000,- k.k.
Adres: Verlengde Middelweg 15, 4147 AP Asperen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Mooi gerenoveerde 2-kapper uit de geliefde jaren ’30!

In het midden van de Verlengde Middelweg staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met schuren en patio.
De woning dateert uit 1935 en is in de loop van de afgelopen jaren geheel in stijl gerenoveerd. De woning ligt op een perceel van 145 m2 en heeft een inhoud van ca. 300 m3.
Vanuit de voortuin loopt een pad naar de achtertuin. Deze sfeerv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06377
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 291 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Mooi gerenoveerde 2-kapper uit de geliefde jaren ’30!

In het midden van de Verlengde Middelweg staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met schuren en patio.
De woning dateert uit 1935 en is in de loop van de afgelopen jaren geheel in stijl gerenoveerd. De woning ligt op een perceel van 145 m2 en heeft een inhoud van ca. 300 m3.
Vanuit de voortuin loopt een pad naar de achtertuin. Deze sfeervolle patio ligt op het zuidwesten en u kunt hier heerlijk beschut genieten!
In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, garderobe en de woonkamer.
Via de authentieke paneeldeur komt u in de woonkamer, die licht is door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de patio aan de achterzijde. Mooie details zijn de sfeervolle schouw met houtkachel, de ombouw van de radiatoren en de houten antieke vloerdelen uit 1860.

Via een deur met glas in lood komt u in de lichte keuken. Aan weerszijden zijn witte keukenmeubelen geplaatst met een kunststof blad.
Het linkermeubel is uitgerust met een koelkast (2017), vriezer (2017), apothekerskast, vaatwasser (2016), 1½ RVS spoelbak met mengkraan en bergruimte in de kastjes.

Het meubel aan de patiozijde is uitgerust met een inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit deze plek heeft u zicht op de binnentuin. De keuken is extra licht door de lichtkoepel en een vaste kast biedt nog extra bergruimte.

Via openslaande deuren komt u in de aangrenzende badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine en een bubbelbad, beiden met thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan en een sierradiator. De ruimte is geheel betegeld en wordt zowel op mechanische als natuurlijke wijze via de lichtkoepel geventileerd.

Aansluitend aan de badkamer staan wasmachine en droger opgesteld en is een fonteintje beschikbaar.
Hierachter ligt de schuur. Deze stenen schuur is aangebouwd en voorzien van elektriciteit. Op de vliering is extra bergruimte. De ruimte is licht door een raam en via de deur komt u op weer op de patio.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer is via een dichte houten trap de overloop van de 1e verdieping bereikbaar. Deze geeft toegang tot het toilet, 3 slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Via een dichte vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze is als bergruimte in gebruik en is licht door 2 dakramen. De hoogte van de verdieping is ca. 1,55 m.

Tuin

De voortuin is geheel bestraat met Waaltjes en het perceel wordt aan weerszijden begrensd door beukenhagen. Voor de woning staan 2 leilindes en aan de linkerzijde staat een houten schuur (5 m2).
Aan de rechterzijde loopt de bestrating langs het huis naar de poort van de achtertuin.
Aan de linkerzijde is onder de overkapping het haardhout geplaatst.
De patio is toegankelijk via de houten poort, de openslaande deuren van de woonkamer en de schuur. De gezellige binnentuin is bijna geheel bestraat en er zijn 2 vakken met beplanting.

De tuin ligt op zuidwesten en u kunt hier heerlijk beschut genieten!

Bijzonderheden

De meterkast bevindt zich in de gang en beschikt over voldoende groepen, aardlekschakelaars, een slimme elektriciteitsmeter, een gas- en een watermeter.
De woning is gebouwd in spouw en voorzien van voorzetwanden. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd. De schuur is voorzien van enkel glas.
De C.V. ketel is van het merk “Intergas”.
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
Vanaf 2011 is de woning successievelijk gerenoveerd. De keuken is vervangen en op de verdieping is een separaat toilet gerealiseerd. De dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd.
In 2016 is de dakkapel gerenoveerd.
in 2017 is het dak vernieuwd en geïsoleerd.

Asperen, gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, kerken en diverse sportaccommodaties, waaronder een fysio- en fitnesscentrum, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad.
Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken