Mutters Makelaardij

m 2168 m 2175 m 2189 m 2193 m 2171 m 2177 m 2170 m 2174 m 2176 m 2180 m 2181 m 2184 m 2191 m 2193 m 2185 m 2189 m 2188 m 2194 m 2195 m 2199 m 2200 m 2197 m 2201 m 2206
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Achterstraat 63, 4147 AB Asperen

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 433 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige diepe tuin tot aan de stadswal aan de Linge !

2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en een prachtige diepe tuin, die aansluit op de historische stadswal.
De ruime woning dateert uit 1965 en is in 2000 aan de achterzijde uitgebreid waarbij een mooie grote woonkamer is gecreëerd en een extra grote garage. De woning ligt op een perceel van 433 m2 en heeft een inhoud van ca. 510 m3.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05822
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 30 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 433 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Classic
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Prachtige diepe tuin tot aan de stadswal aan de Linge !

2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en een prachtige diepe tuin, die aansluit op de historische stadswal.
De ruime woning dateert uit 1965 en is in 2000 aan de achterzijde uitgebreid waarbij een mooie grote woonkamer is gecreëerd en een extra grote garage. De woning ligt op een perceel van 433 m2 en heeft een inhoud van ca. 510 m3.
Achter de woning ligt een diepe tuin op het noordoosten waar u de hele dag wel een plek heeft om van de zon te genieten. Aan de achterzijde leidt poort u naar de stadswal, met prachtig vrij uitzicht.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid en ook in de straat is voldoende parkeerruimte.

Indeling

Via de voordeur komt u in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de trapkast en de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en licht door de grote ramen aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een eethoek gesitueerd bij de houtkachel en aan de achterzijde is een zithoek geplaatst en een werkhoek. Via de openslaande deuren komt u op het aansluitende terras.
Op de vloer ligt grijze leisteen met daaronder comfortabele vloerverwarming

Via een open doorgang ligt aan de rechterzijde de keuken. Het rode keukenmeubel met grijs kunststof blad is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast een geïntegreerde vaatwasmachine, een ronde RVS spoelbak met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat met RVS vlakscherm afzuigkap en een oven.

Aan de linkerzijde is een deur naar de aangrenzende garage, die aan de voorzijde toegankelijk is via houten openslaande deuren en aan de achterzijde via een loopdeur. De ruimte is geïsoleerd, verwarmd, voorzien van elektriciteit en er is een spoelbak met koud water.
Deze ruimte leent zich eventueel ook voor werkruimte, atelier of iets dergelijks aan huis.

Eerste verdieping

Via een dichte spiltrap komt u op de overloop van de 1e verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en een trap naar de 2e verdieping.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douchecabine met mengkraan, een wandcloset, een wastafel met mengkraan en een sierradiator. De ruimte is geheel betegeld en wordt op natuurlijke wijze via het raam geventileerd.

Tweede verdieping

Via een open houten trap loopt u naar de 2e verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder, waar de CV-installatie is opgesteld.
Via een open doorgang komt u op de grotere bergzolder, die licht is door een dakraam.

Tuin

De voortuin is geheel bestraat en voorzien van een stalen hek met poortje naar de voordeur. Aan de linkerzijde loopt een bestrate oprit naar de garage.

Aan de achterzijde sluit een bestraat terras aan op de glazen pui van de woonkamer. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op de diepe tuin. Iets lager gelegen aan de linkerzijde ligt een vlonderterras. Met een paar treden bent u op het gazon, dat zich uitstrekt naar achteren. Aan de linkerzijde wordt de tuin begrensd door een houten schutting, die overgaat in een groene haag. Aan de rechterzijde is een houten hekwerk geplaatst. Aan de achterzijde leidt een houten poort u naar het wandelpad, dat op de historische stadswal loopt. Via deze wal kunt u prachtige wandelingen maken langs de Linge.

Schuren
In de achtertuin zijn 2 vrijstaande open houten schuren geplaatst. Een (6 m2) wordt gebruikt voor het opbergen van tuigereedschap e.d., de tweede (15 m2) dient als overdekt terras en is voorzien van elektriciteit en een kachel.

Bijzonderheden

In de trapkast vindt u voldoende groepen en aardlekschakelaar, een electiciteitsmeter en een gasmeter.
De watermeter is onder het luik bij de voordeur geplaatst.
De CV installatie “Nefit Ecomline HR Classic” dateert uit 2000 en wordt jaarlijks onderhouden.
In 2013 is voor het laatst aandacht besteed aan het schilderwerk buiten.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
In 2014 is de elektrische installatie vernieuwd.
In 2000 zijn de woning en de garage aan de achterzijde uitgebreid.
Er is een buitenkraan aanwezig.

Asperen, gemeente Lingewaal
De gemeente Lingewaal (www.lingewaal.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk.
De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis en diverse sportaccommodaties. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken