Mutters Makelaardij

m 6325 m 6306 m 6566 m 6585 m 6609 m 6318 m 6559 m 6563 m 6565 m 6569 m 6572 m 6585 m 6590 m 6592 m 6595 m 6593 m 6601 m 6598 m 6604 m 6608 m 6609 m 6314 m 6628 m 6315 m 6316 m 6318 m 6308 m 6322 m 6329 m 6331 m 6326
Verkocht

Verkocht: Heerlijke woning op een ultieme locatie met tuin, boomgaard en grote waterpartij !

€ 600.000,- k.k.
Adres: Stationsweg 27, 4241 XH Arkel
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 8.477 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²

Notitie

Algemeen

Heerlijke woning op een ultieme locatie met tuin, boomgaard en grote waterpartij !

Bijzonder goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en ruim bijgebouw, beschut gelegen aan de voet van de dijk.
De woning dateert uit 1992, ligt op een perceel van 8.477 m2, waarvan een gedeelte water betreft. De woning heeft een inhoud van 745 m3.
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06099
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 25 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.477 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Keukenoppervlakte 21 m²
Inhoud 745 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Heerlijke woning op een ultieme locatie met tuin, boomgaard en grote waterpartij !

Bijzonder goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en ruim bijgebouw, beschut gelegen aan de voet van de dijk.
De woning dateert uit 1992, ligt op een perceel van 8.477 m2, waarvan een gedeelte water betreft. De woning heeft een inhoud van 745 m3.
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, waarvan er één aan het water ligt.
De dubbele garage biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en voor de garage is ook parkeergelegenheid.
Achter in de tuin staat een bijgebouw (100 m2), dat op verschillende wijzen gebruikt kan worden: woon-/werkruimte.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de voordeur, die onder een overstek ligt, komt u in de hal, die toegang geeft tot de garderobe, toilet, werkkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en meterkast.

Aan de rechterzijde ligt de werkkamer, die eventueel ook als slaapkamer kan fungeren. De ruimte is licht door een raam aan de voorzijde en aan de zijkant, waar u mooi zicht hebt op de tuin.

Via een glazen deur komt u vanuit de hal in de woonkamer.
Deze loopt in een L-vorm naar achteren toe. De ruimte heeft een schuifpui aan de zijkant en openslaande deuren aan de achterzijde naar aangrenzende terrassen. Het contact met de omringende tuin is hierdoor optimaal. Sfeervol is de open haard in de ruimte.

Via opnieuw een glazen deur is vanuit de woonkamer de keuken bereikbaar.
Het roomkleurige hoogglans keukenmeubel met composiet blad is in een U-opstelling geplaatst en is uitgerust met een koelkast, apotheker la, warmhoudla, koffieapparaat, 1½ RVS spoelbak met mengkraan, een 5-pits gaskookplaat en grill met daarboven een vlakscherm afzuigkap, magnetron, oven en stoomoven. Er is voldoende bergruimte in de lades.
Aan de voorzijde zorgt een raam voor voldoende lichtinval en aan de achterzijde is een deur naar het aangrenzende terras. Hier is nog ruimte voor een bescheiden eethoek.

Een deur leidt naar de naastgelegen garage.

Eerste verdieping

Via een dichte houten trap komt u op de ruime en lichte overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer.
Op deze verdieping zijn 3 luiken aanwezig naar de bergzolder.

Tussen slaapkamer II en III ligt een badkamer, die toegankelijk is vanuit de overloop en via een schuifdeur vanuit slaapkamer III.
De badkamer is uitgerust met een 2 wastafels met mengkranen, een meubel, een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met thermostaatkraan, afgesloten door een glazen deur.
De ruimte is geheel betegeld en wordt op mechanische en natuurlijke wijze via het dakraam geventileerd.

Badkamer 2 is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een badkamermeubel met 2 wastafels en mengkranen. De badkamer is geheel betegeld en wordt op mechanische en natuurlijke wijze geventileerd.

Tweede verdieping

Via 3 luiken is de bergzolder bereikbaar.

Tuin

Garage
De ruime aangebouwde stenen garage (38 m2) is toegankelijk via de deur vanuit de keuken en de elektrisch bedienbare deur aan de achterzijde.
De ruimte is voorzien van elektriciteit en water. In de garage zijn wasmachine en droger opgesteld en er is een spoelbak met mengkraan aanwezig.

Bijgebouw
Achter in de tuin staat een houten bijgebouw met een oppervlakte van 100 m2.
Dit gebouw is opgedeeld in verschillende ruimtes. U komt binnen in een ruimte, waar toegang is tot een toilet.
Aan de rechterzijde komt u in een werkruimte.
Vanuit daar komt u in de keuken, die is uitgerust met aan een weerszijden een wit keukenmeubel met kunststof blad. Aan de ene zijde uitgerust met een oven, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een inbouw afzuigkap, een koelkast en aan de andere zijde een vaatwasser, een 1½ spoelbak met mengkraan en een vriezer.
Vervolgens komt u in een ruime woon-werkruimte, die opvallend licht is door raampartijen aan drie zijden. Aan alle kanten bent u omringd door natuur!

Buiten
Vanaf de Stationsweg loopt een stenen trap langs de dijk naar beneden naar de voordeur. Bovenaan de dijk is het perceel begrensd door een hoge groene haag, de dijkvlakken zijn begroeid. Rondom het huis loopt een bestraat pad. Aan de linkerzijde van het perceel loopt een bestrate oprit vanaf de dijk naar beneden.

Achter het huis liggen 2 terrassen en er ligt een 3e vlonderterras aan het water. Vanaf elk terras heeft u mooi zicht op de rest van de tuin en het water. De tuin loopt aan de rechterzijde van het water nog een stuk door.
Vanaf de terrassen strekt een gazon zich uit richting het bijgebouw.
Achter het bijgebouw ligt nog een boomgaard, die toegankelijk is via een houten brug over het water.

Een heerlijke tuin om in alle privacy te genieten!

Bijzonderheden

De meterkast is uitgerust met voldoende groepen met aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter en een watermeter.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
De buitenkozijnen zijn in 2015/016 voor het laatst geschilderd.
Er zijn verschillende buitenkranen aanwezig.
Er is vloerverwarming aangebracht op de begane grond en de beide badkamers.
In 1999 is de woonkamer aangebouwd, de woning is uitgebreid met de garage plus de slaapkamer/badkamer daarboven.
In 2007 is de keuken opnieuw ingericht.
In 2016 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd.

Arkel behoort tot de gemeente Giessenlanden.
De naam Arkel ontstond waarschijnlijk uit de benaming Arcloa. Met de begrippen 'ark' = kleine sluis of 'dam' en 'lo' = waterloop. Het dorp moet al vrij vroeg bewoond zijn geweest. Een lijst van inkomsten uit landerijen anno 983 meldt de naam Arkel. In 999 werd in een oorkonde gesproken over Villa Arclo (villa = dorp).
De geschiedenis van Arkel is nauw verweven met die van Gorinchem. De Heren van Arkel hadden het hier lange tijd voor het zeggen. De kern van Arkel moet vroeger gelegen hebben rond de plaats van de huidige koepelkerk. Dit bijzondere kerkgebouw dateert van 1855. Huise Schoonzigt aan de Stationsweg werd gebouwd in 1764. Deze woning staat op een zandrug. De omgeving bestond vroeger uit een zeer groot bos van voornamelijk eikenbomen dat tot aan Nieuwland liep. In de onmiddellijke nabijheid ziet men de uit 1851 daterende prachtige korenmolen Jan van Arkel. De twee riviertjes De Giessen en De Linge geven het landschap een bijzondere charme.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken