Mutters Makelaardij

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Schefferstraat 1, 4241 CZ Arkel

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

Super gelegen hoekwoning aan de rand van Arkel!

Onderaan de Kanaaldijk staat een kleinschalig woonblok van vier woningen. De straat is doodlopend en er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Hier kunnen de kinderen echt nog op straat spelen! Op de hoek van dit blok staat deze leuke woning met 4 ruime slaapkamers en een prettige tuin op zuidwesten. De woning heeft een inhoud van 394 m² en besc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06306
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Super gelegen hoekwoning aan de rand van Arkel!

Onderaan de Kanaaldijk staat een kleinschalig woonblok van vier woningen. De straat is doodlopend en er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Hier kunnen de kinderen echt nog op straat spelen! Op de hoek van dit blok staat deze leuke woning met 4 ruime slaapkamers en een prettige tuin op zuidwesten. De woning heeft een inhoud van 394 m² en beschikt over 114 m² woonoppervlakte. Het perceel van de woning is 138 m² en achter de woning ligt een pleintje. Ideaal voor de kinderen of een gezellige buurtbarbecue!

Indeling

Aan de voorzijde van de woning loopt de doodlopende straat met daar tegenover de parkeerplaats. De straat wordt van de stoep en voortuinen gescheiden door een brede haag met een aantal bomen. Het geheel zorgt voor een groene uitstraling, en daarnaast loopt u zo door naar de Kanaaldijk voor een lekkere wandeling!

De voortuin van de woning is grotendeels bestraat en omrand door een gemetselde afscheiding. Omdat het een hoekwoning betreft heeft u aan de linkerzijde veel ruimte langs de woning, dit is gemeentegrond. De voordeur heeft een horizontale vlakverdeling met glas en zorgt voor voldoende licht in de gang. De gang geeft toegang tot de W.C. en de woonkamer. In de hal bevinden zich verder de meterkast.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de T-vorm op. Het gedeelte waar u binnenkomt bevinden zich de trap en de toegang naar de keuken. Onder de trap is voldoende plek om spullen te kunnen stallen. Bijzonder is de steenstrip die aan de lange zijde van de woonkamer is geplaatst, een speels detail zijn de ‘stalraampjes’.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek van de woning. Via het grote raam kijkt u uit over het voorliggende groen en in het verlengde daarvan de Kanaaldijk. In deze zithoek is voldoende plek voor een flinke bank en een aantal fauteuils.

Aan de achterzijde van de woning staat de eethoek opgesteld. Vanwege de openslaande deuren kan de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer worden en is het lekker licht in de eethoek. Een prettige plaats om te zitten.

De keuken dateert uit 2008 en oogt nog zeer modern. De loopdeur en raampartij zorgen voor volop daglicht. Langs de rechterzijde van de keuken staat het meubel opgesteld. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak met mengkraan. Er is voldoende bergruimte in de kastjes aanwezig.

Eerste verdieping

Via de open trap komt u in het voorportaal van de eerste verdieping, hier bevindt zich aan de linkerzijde direct de badkamer.

De deur rechts leidt naar de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers.

De badkamer is eenvoudig uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een open douche, een wastafel en een toilet. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop en een ruime slaapkamer (16 m²). Mede vanwege de dakkapel is een grote kamer ontstaan, waarbij slim gebruik is gemaakt van de ruimte. Handige inbouwkasten zorgen voor voldoende bergruimte.

Tuin

De achtertuin is bijna geheel voorzien van tegelwerk. Langs de randen zijn een aantal bloemperken en borders gecreeerd waarin volwassen beplanting staat. Onder het zonneluifel is het goed zitten en u kunt de hele dag genieten van de zon. Extra prettig is dat de poort aan de acherzijde uitkomt op een autovrij binnenplaatsje. Dit plaatsje wordt gedeeld door alle omwonenden en is ideaal voor kinderen om te kunnen spelen!
In de tuin staat een praktische stenen berging.

Bijzonderheden

 De meterkast beschikt over 7 groepen en aardlekschakelaars;
 De woning is geheel voorzien van betonnen vloeren;
 De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
 Het dak is geïsoleerd;
 De CV ketel dateert uit 2004 en is van het merk Nefit;
 Het schilderwerk buiten is in 2012 voor het laatste uitgevoerd;
 De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof;
 De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout;
 De keuken dateert uit 2008 en is van Keukencentrum Midden Nederland

Arkel behoort tot de gemeente Giessenlanden.
Arkel beschikt over diverse faciliteiten, en is voor een dorp ´goed voorzien´. Een slager, bakker, supermarkt, diverse andere winkels vindt u in winkelcentrum ´de Peperhof´. Daarnaast zijn er de sportclubs, zoals tennisvereniging Arkel, Voetbalvereniging ASV Arkel, en in sportcentrum ´de Lingehof´ zijn er diverse binnensport verenigingen actief.
Het basisonderwijs is tevens in Arkel aanwezig. Voor het voortgezet onderwijs bent u op Gorinchem aangewezen, waar zich een grote diversiteit aan scholen heeft gevestigd.

Er zijn goede verbindingen met de Randstad (Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam) en Brabant (Breda, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven) zowel met de auto als met het Openbaar Vervoer (Trien+Bus)
Utrecht is met minder dan 30 minuten autorijden te bereiken. Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch zijn ook makkelijk bereikbaar. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen.

De naam Arkel ontstond waarschijnlijk uit de benaming Arcloa. Met de begrippen 'ark' = kleine sluis of 'dam' en 'lo' = waterloop. Het dorp moet al vrij vroeg bewoond zijn geweest. Een lijst van inkomsten uit landerijen anno 983 meldt de naam Arkel. In 999 werd in een oorkonde gesproken over Villa Arclo (villa = dorp).
De geschiedenis van Arkel is nauw verweven met die van Gorinchem. De Heren van Arkel hadden het hier lange tijd voor het zeggen. De kern van Arkel moet vroeger gelegen hebben rond de plaats van de huidige koepelkerk. Dit bijzondere kerkgebouw dateert van 1855. Huise Schoonzigt aan de Stationsweg werd gebouwd in 1764. Deze woning staat op een zandrug. De omgeving bestond vroeger uit een zeer groot bos van voornamelijk eikenbomen dat tot aan Nieuwland liep. In de onmiddellijke nabijheid ziet men de uit 1851 daterende prachtige korenmolen Jan van Arkel. De twee riviertjes De Giessen en De Linge geven het landschap een bijzondere charme.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo 1 keer per vijf jaar is sprake van een groot dorpsfeest. Per straat/buurt wordt gezorgd voor verlichting of versiering. De voorbereidingen zijn altijd heel gezellig met de hele buurt. Een werktent op het pleintje zorgt voor een grote saamhorigheid. Daarnaast zijn de plein bbq's altijd heel gezellig en druk bezocht door de leden van de Buurtclub Schefferburcht. De bewoner

Recent bekeken