Mutters Makelaardij

m 3030 m 3040 m 3041 m 3062 m 3064 m 3068 m 3028 m 3053 m 3057 m 3059 m 3062 m 3064 m 3066 m 3068 m 3072 m 3073 m 3074 m 3075 m 3076 m 3083 m 3086 m 3026 m 3027 m 3034 m 3037 m 3039 m 3040 m 3042 m 3044 m 3045 m 3048
Verkocht

Verkocht: Mooi verbouwde bungalow op prachtig perceel!

€ 385.000,- k.k.
Adres: Prinses Beatrixstraat 2A, 4151 CE Acquoy
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 845 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

Mooi verbouwde bungalow op prachtig perceel!

Vrijstaande semi-bungalow met ruim bijgebouw gelegen op een prachtig ruim perceel in het pittoreske dorpje Acquoy.
De zeer goed onderhouden woning is in 2003/2004 geheel gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De woning dateert uit 1961, ligt op een perceel van 845 m2 en heeft een inhoud van ca. 406 m3. De woning beschikt over een mooi aangelegde t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1961
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06190
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 845 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Combifort 24/80+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Mooi verbouwde bungalow op prachtig perceel!

Vrijstaande semi-bungalow met ruim bijgebouw gelegen op een prachtig ruim perceel in het pittoreske dorpje Acquoy.
De zeer goed onderhouden woning is in 2003/2004 geheel gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De woning dateert uit 1961, ligt op een perceel van 845 m2 en heeft een inhoud van ca. 406 m3. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin met aan de achterzijde verschillende plekjes om heerlijk te genieten.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl .
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de voordeur komt u in de hal, die toegang geeft tot de garderobe, meterkast, de slaapkamer, de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer.

Aan uw rechterzijde is een ruime garderobe met lichtinval via een raam aan de voorzijde.

Als u rechtdoor loopt komt u in de luxe keuken. Aan de linkerzijde staat een wit gloss keukenmeubel met composiet blad, dat uitgerust is met een 5-pits gasfornuis en daarboven een inbouw afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en veel bergruimte in de lades.
Aan de overzijde is een meubel in dezelfde stijl geplaatst met daarin een ruime koelkast met vriesvak, een apothekerskast en bergruimte.

Als u door naar achteren loopt komt u in de prachtige ruime en lichte eetkamer. Door de mooie raampartijen is er veel lichtinval en optimaal contact met de tuin. Via openslaande deuren bent u zo op het aangrenzende terras.

Er is een open verbinding naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. De zithoek is hier gesitueerd rond de sfeervolle gashaard. Ook deze ruimte is licht door het grote raam aan de voorzijde en de ramen aan de zijkant.
Via een deur komt u weer terug in de hal.

Aan de kant van de eetkamer is er een deur naar de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine, droger, vaatwasser en CV-installatie opgesteld. Er is ook een spoelbak met koud water. Via een deur komt u op het overdekte terras.

Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer. Deze is licht door de ramen met zicht op de tuin. Via een open verbinding komt in de aangrenzende ruimte, die momenteel in gebruik is als kleedkamer, maar met enige aanpassingen ook als 2e slaapkamer kan dienen.

Via een deur komt u in de mooi aangelegde badkamer, die uitgerust is met een badkamermeubel met brede designwastafel met 2 mengkranen, een inloopdouche en een ligbad, beiden met thermostaatkraan en een sierradiator. De ruimte is geheel betegeld en wordt zowel op mechanische als natuurlijke wijze via het raam geventileerd.

Eerste verdieping

In de hal zit een luik met vlizotrap, die leidt naar de bergzolder.

Overige verdiepingen

Kelder
De kelder (12 m2) is bereikbaar vanuit de hal en wordt geventileerd door een luchtrooster.

Tuin

Buiten:
Aan de voorzijde loopt een bestraat pad naar de voordeur. De voortuin is gevarieerd aangelegd met o.a. buxus en prachtige hortensia’s, 3 Malis-appelbomen, grind en andere struiken.
Aan de linkerzijde loopt een bestrate oprit naar achteren. Het perceel wordt omgeven door groene hagen met aan de voor- en linkerzijde beukenhagen.

De oprit loopt links langs de woning naar een breder stuk voor het bijgebouw. Er is plaats voor het parkeren van 1 auto onder de carport. Er is gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s voor het bijgebouw.
Aan de achterzijde is een zitje gecreëerd en ook voor de schuur is een beschut terras onder de platanen.
Aansluitend op de achtergevel is een gedeeltelijk overdekt terras, van waaruit u mooi zicht heeft op de tuin, die ingedeeld is met vakken met beplanting en grind. U kunt via het grindpad ook aan de andere kant om het huis lopen.

De woning ligt op enkele minuten van de Lingedijk en u kunt hier heerlijk wandelen of fietsen langs De Linge.

Acquoy is een dorp in de gemeente Geldermalsen in de provincie Gelderland. Op 1 januari 2006 telde het dorp 617 inwoners. Acquoy ligt aan een oude bocht van de rivier de Linge die echter is afgesneden, zodat het nu aan een doodlopende arm van het riviertje ligt. Omdat in vroeger tijd langs of vlak achter de Lingedijk gebouwd werd, heeft het dorp een langgerekte en bochtige vorm gekregen. Acquoy ligt in het gebied van de Hollandse Waterlinie.
Een markant punt in Acquoy dat bij velen bekend is, is de scheve kerktoren. De toren staat al scheef sinds hij gebouwd is in de 15e eeuw. De toren is ca. 17,5 m hoog en staat aan de bovenkant, aldus een meting uit 1985, ongeveer 1,15 meter uit het lood. Dat is ca. 0,2 graden minder dan de toren van Pisa. Opvallend is dat op het kerkhof het graf van een mevrouw Pisa te vinden is.
De bereikbaarheid is goed: Leerdam en Geldermalsen liggen dichtbij, en ook de grotere plaatsen Utrecht, Den Bosch en Gorinchem zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bijzonderheden

De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, een dubbeltariefmeter en een gasmeter.
De watermeter bevindt zich in de kelder.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, m.u.v. 2 kleine ramen op de slaapkamer.
Er is een buitenkraan aan de achterzijde van de woning aanwezig.
De “Daalderop Combifort 24/80+” dateert uit 2003 en wordt jaarlijks onderhouden.
In 2002 is het bijgebouw gebouwd met schuur, carport en garage.
In 2003/2004 is de woning ingrijpend verbouwd: aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, de elektra plus bedrading is vernieuwd, er zijn voorzetwanden met isolatie voor de bestaande wanden geplaatst, de kap is geïsoleerd, de vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in badkamer, keuken, eetkamer en bijkeuken. Er is overal dubbel glas geplaatst en de badkamer is geheel vernieuwd.
In 2014 is een nieuwe keuken geplaatst.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken