Mutters Makelaardij

m 1130 m 1133 m 1134 m 1135 m 1136 m 1138 m 1139 m 1140 m 1141 m 1145 m 1142 m 1143 m 1146 m 1149 m 1150 m 1153 m 1154 m 1156 m 1152
Verhuurd

Verhuurd: Arend Zeemeringstraat 7, 4161 CX Heukelum

€ 850,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle woning midden in het centrum van het pittoreske Heukelum.

Deze woning met een woonoppervlakte van 85 m2, is perfect geschikt voor een klein gezin of stel. De woning is in 2016 helemaal gerenoveerd en van kantoor weer omgebouwd tot woonhuis. In februari 2017 van binnen opnieuw geschilderd. De badkamer is in zeer goede staat.

Een mooie kans op een mooie plek in Heukelum!

Om deze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06203
Vraagprijs € 850,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg € 850,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 282 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sfeervolle woning midden in het centrum van het pittoreske Heukelum.

Deze woning met een woonoppervlakte van 85 m2, is perfect geschikt voor een klein gezin of stel. De woning is in 2016 helemaal gerenoveerd en van kantoor weer omgebouwd tot woonhuis. In februari 2017 van binnen opnieuw geschilderd. De badkamer is in zeer goede staat.

Een mooie kans op een mooie plek in Heukelum!

Om deze woning te kunnen huren dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:
- 2,5x de maandhuur netto te verdienen (Netto: €2.125,-)
- Diverse stukken zelf aan te leveren (zie overzicht)
- Volledige ID-check, volledige inkomenscheck, volledig kredietwaardigheidsonderzoek, diverse andere checks
- Bewoning voor maximaal 2-3 personen

Eigenaar behoudt te allen tijde het recht van gunning.

Indeling

Via de hal met de meterkast komt u binnen in de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de keuken en een tweede vertrek dat geschikt zou zijn als eetkamer, kantoor en 3e slaapkamer.

De vierkante woonkamer (22 m2) heeft 3 grote ramenpartijen en heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht over het plein en de kerk. Via het raam aan de zijkant kijkt u richting de Groenewal en in de verte de landerijen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Op de vloer ligt tapijt, de wanden en plafond zijn gesaust. Tevens hangen er nieuwe gordijnen.

Via de hal komt bij het toilet met closet en fonteintje. De vloer van het toilet is betegeld, de wanden zijn tot halverwege betegeld en verder gestuct. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

De keuken is in 2016 geheel vernieuwd. De keuken is voorzien van een afwasmachine, inbouw oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap close-in boiler en RVS-wasbak. Het witte keukenmeubel met zwarte blad heeft voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens een ruime gangkast, die dienst kan doen als voorraadkast. Ook de achterdeur naar de gedeelde binnenplaats treft u hier. Op de vloer van de keuken ligt laminaat en de wanden zijn deels betegeld en deel gesaust.

De tweede kamer aan de voorzijde van de woning (8 m2) kan ingericht worden als werkkamer, eetkamer of slaapkamer. De dubbele raampartij geeft volop licht. De vloer is voorzien van laminaat, de muren en het plafond zijn gesaust.

Eerste verdieping

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van Velux-dakramen en kan dienst doen als werkplek. De zichtbare houten balken geven een authentiek gevoel. De overloop is voorzien van een vlizo-trap naar de ruime bergzolder, en heeft een bergkast.

De slaapvertekken bevinden zich aan de voorkant van de woning.
Het hoofdslaapvertrek (11 m2) is voorzien van airconditioning en een raam in de dakkapel. Het tweede slaapvertrek (8 m2) heeft een raam aan de zijkant van de woning. Beide vertrekken en de overloop zijn voorzien van tapijt, de muren en plafonds zijn gesaust.

De badkamer is in 2016 compleet verniewd. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Op de vloer liggen antraciet kleurige tegels, en de wanden zijns deels betegeld en deels gesaust.

De woning heeft op de eerste etage een leuk extraatje, namelijk een loggia. Zo heeft u toch een stukje buiten!

Bijzonderheden

- In 2016 geheel gerenoveerd
- CV-ketel uit 2007 (jaarlijks onderhouden)
- Glasvezelinternet
- Voorzien van dubbelglas

- Huur excl. Internet, TV, Gas, Water, Elektra
- Huurperiode in overleg
- Voorbehoud gunning door eigenaar

Aan te leveren stukken:
• Bank betaalpas voor- en achterzijde
• Bankafschriften met eigen vermogen
• Bankafschriften met huurbetalingen, indien nu in huurwoning
• Bewijs van huidig woonadres (bijv. officiële brief met woonadres)
• Identiteitsbewijs (achterzijde)
• Identiteitsbewijs (voorzijde)
• Verhuurdersverklaring, indien nu in huurwoning
• Bankafschriften met hypotheekbetalingen, indien nu in koopwoning
• Hypotheekverklaring, indien nu in koopwoning
• Verklaring ouder of hoofdhuurder als bewijs van inwonen
• Jaaropgave hypotheek, indien nu in een koopwoning
• Werkgeversverklaring • Aangifte inkomstenbelasting [van de afgelopen twee kalenderjaren]
• Bankafschriften met salarisstortingen
• Inschrijvingsbewijs gemeente
• Jaaroverzicht en/of IB60 afgelopen kalenderjaar
• Overige aanvullende documenten die u de makelaar wenst te overhandigen
• Arbeidsovereenkomst
• 3 recente salarisstroken

Documenten wanneer u NIET in loondienst bent
• Accountantsverklaring met benoeming van het netto resultaat in het laatste kalenderjaar en prognose voor de komende 12 maanden
• Bank betaalpas voor- en achterzijde
• Bankafschrift met bedrijfsnaam en rekeningnummer
• Bankafschriften met inkomensstortingen
• Bankafschriften met eigen vermogen
• Bankafschriften met huurbetalingen, indien nu in huurwoning
• Bewijs van huidig woonadres (bijv. officiële brief met woonadres)
• Identiteitsbewijs (achterzijde)
• Identiteitsbewijs (voorzijde)
• Verhuurdersverklaring, indien nu in huurwoning
• Bankafschriften met hypotheekbetalingen, indien nu in koopwoning
• Hypotheekverklaring, indien nu in koopwoning
• Verklaring ouder of hoofdhuurder als bewijs van inwonen
• Jaaropgave hypotheek, indien nu in een koopwoning
• KvK uittreksel • Aangifte inkomstenbelasting [van de afgelopen twee kalenderjaren]
• Inschrijvingsbewijs gemeente
• Meest recente jaarcijfers, winst- en verliesrekening en balans
• Jaaroverzicht en/of IB60 afgelopen kalenderjaar
• Overige aanvullende documenten die u de makelaar wenst te overhandigen

Recent bekeken