Mutters Makelaardij

m 9481 m 9438 m 9433 m 9428 m 9432 m 9439 m 9440 m 9458 m 9460 m 9463 m 9464 m 9466 m 9469 m 9470 m 9471 m 9472 m 9475 m 9479 m 9480 m 9482 m 9483 m 9485 m 9488 m 9494 m 9490 m 9500 m 9501
Verhuurd onder voorbehoud Topper

Te huur: WONEN EN WERKEN MET FANTASTISCH UITZICHT IN HARTJE CULEMBORG.

€ 950,- /mnd
Adres: Veerweg 5, 4101 AJ Culemborg
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 81 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

WONEN MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE LEK IN HARTJE CULEMBORG.

FANTASTISCHE LIGGING
Tegen het historische centrum van Culemborg is deze charmante en karakteristieke stadswoning, direct aan de Lek en jachthaven, fantastisch gelegen. Geen razende auto’s en alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van het gezellige historische c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Verhuurd onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05374
Prijs € 950,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 1.900,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 1 januari 2018
Beschikbaar vanaf Maandag 1 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE LEK IN HARTJE CULEMBORG.

FANTASTISCHE LIGGING
Tegen het historische centrum van Culemborg is deze charmante en karakteristieke stadswoning, direct aan de Lek en jachthaven, fantastisch gelegen. Geen razende auto’s en alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen van het gezellige historische centrum om de hoek te vinden. Lekker eten, drinken en winkelen behoren tot de alledaagse mogelijkheden. Ook het NS station en het winkelcentrum op het Koopmansgildeplein (Parijsch) bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand.
Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.

Deze ruime stadswoning de voormalige ‘wachtkamer der stoombooten’ beschikt over twee verdiepingen en een ruim zonnig terras met uitzicht over de Lek en jachthaven. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en ruim van opzet.

In een notendop: ruime, karakteristieke stadswoning op een fantastische locatie gelegen.

INDELING

Kelder
Via de achterzijde van de woning is de ruime bergkelder bereikbaar. Genoemde huurprijs is exclusief het gebruik van deze kelder.

Begane grond
Via de entree aan de Veerweg komt u in de hal met meterkast, separaat toilet, bergruimte met eenvoudig keukenblok plus wasmachine aansluiting en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal beschikt verder over een ruime garderobe.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de ruime eerste verdieping. Bovenaan de trap vindt u het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken met kookeiland. Via de keuken is het ruime dakterras bereikbaar. Aan de rechterkant van de trapopgang zijn de woonkamer en eethoek gesitueerd. Achter de schuifdeuren is de badkamer gelegen.

Keuken
De keuken van circa 19 m2 (5,8 x 3,3) is voorzien van een plavuizen vloer, natuurstenen werkblad, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, 4 pits (inductie) kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron en koel- vriescombinatie.

Dakterras
Vanuit de keuken komt u op het dakterras (circa 15 m2). Het dakterras is zo goed als boven de jachthaven gelegen en biedt weids uitzicht over de Lek en uiterwaarden.

Woonkamer met eethoek
De woonkamer en eethoek beschikken over vloerbedekking, fantastisch uitzicht, dubbel glas, openhaard en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer en eethoek zijn samen circa 45 m2 groot.

Badkamer
De badkamer (circa 10 m2) is betegeld in een lichte kleuropstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en inbouwkast.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping bestaat uit de overloop, technische ruimte met cv opstelling en twee slaapkamers.

Slaapkamers
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking te vinden. De kamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en is circa 10 m2 groot. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en bergschotten. Deze kamer is circa 17 m2 groot.

Bijzonderheden:

• Ruime woonkamer met openhaard en fantastisch uitzicht;
• Groot dakterras aan de jachthaven gelegen;
• Grotendeels dubbel glas;
• Woning beschikbaar 1-1-2018;
• De huurprijs is exclusief gas/water/licht;
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huurtermijn.

Huurprijs: € 950,- p/m (excl. g/w/l/)

Recent bekeken